回复@兔叽锅锅1231:看一下债市吧，城投债瑟瑟发抖中……。//-20220725081901

我也评评LPR降20个基点的事，很多人把它当超级大利好，但我不怎么认为。

我觉得如果你想因此买房产做投资，本身并不是一件很正确的事。

2020年10月是蚂蚁上市失败是个节点，互联网大厂那些上市前放杠杆大买房产的35－40岁的人，基本扑了一地。其后，是大厂裁员，现在的大厂员工平均年龄差不多是32岁，35－40的哪去了？

我个人觉得，降LPR促销是稳增长的一部分，你总得让一些断供的有机会出清。甚至很有可能，在今年4季度时，会有大量法拍房出现。所以，要买房子吧，哪怕是因为孩子读书，也不要急于一时。让那么点利，不值得你去抢房。全国库存多了去了，每年还有那么多在建新房。虽然总体在建新房是减量，那也是增加的库存。 #房贷#

你想买房，如果是刚需，那没什么好说，家人幸福比什么都重要。但如果是投资，我想还是算了吧。八运就剩下明年一年，大概率现在买会是在整体的高点。

有个数据还是要注意一下，前两年宏观杠杆好不容易从270.1%降到了263.8%，今年因疫情再起又增加了4.4%。有人认为如果稳增长按拉到5.5%，那今年的宏观杠杆率得拉上10%。好轻巧啊，那宏观杠杆率不是要创出新高了，合着前两年白干了。

现在的政策是什么？是人民的生命与健康至上，哪个跟你讲今年的GDP一定要拉到5.5%？