简直绝了！买房竟然不需要首付，这方法被网友转疯了…

在楼市新政的大背景下，有炒房客，也有刚需者的存在。生活始终离不开房子，每个人都渴望有一套属于自己的心水房，安居乐业。

面对房价高涨的今天，热恋中的情侣，到了买房结婚的阶段。在买房过程中，往往会遇到首付不够等众多问题。今天给大家介绍一种情侣买房凑首付的天才方法！看完相信你也会茅塞顿开。

针对上述方法，也有部分网友表示

“老铁，没毛病！”

“厉害了，我的哥！”

“太聪明了！如果早看到，我肯定这样做！”

“我几年前就是这么操作的”

针对上述方法，也有部分网友表示实际执行中有困难：

“把凑首付的难度直接升级到了找媳妇的难度……这……

“这种情况适合于独生子女家庭，万一是两个儿子呢？”

“可操作性不强，有多少女方愿意买这个老房子？”

“比如北上深广，父母至少得有一套当地的房子，二线城市三县城市的不管用呐~”

站在为子女考虑的角度，上述“天才”方法当然不失为购买婚房的一则良计

但是站在父母的角度，过早的传承财富可能存在着以下风险：

用自己的养老房来为子女购置婚房，在房屋出卖给准儿媳那一刻起，老人就失去了对房屋控制的 主动权 。

未来万一子女不孝，在老人迟暮之年拒不赡养，那养老的老本也落空了。此外，子女经营负债、挥霍、无力还款等都一直是老人无法掌控的风险。

并且，婚后万一儿子发生意外，儿媳作为法定继承人分割房产，也可能发生纠纷。

像这样提前将财产传给子女而引发后患的案例我们也讲了很多了，许多老人都对子女信心满满，认为子女不赡养的事绝对不可能出现在自己的家庭里，然而，未来的事谁又说的准呢……

当然，有没有解决方法呢？也许在赠与首付款时，签订一份附义务的赠与协议，可以减少事后的很多纠纷。

总之，提前赠与有风险，财富传承需谨慎啊！

图片：转自德科地产频道（ID：dekedichan）