2017/11/11 星期六 11℃~19℃ 晴间多云
近日北京出让3宗住宅用地，其中一宗流标。这是两年后北京再次出现的流标地块。中原地产首席分析师张大伟认为，土地降温反映的是，在资金收紧背景下，房企持续一年的拿地大战中，
资金子弹已接近枯竭。
而从销售端来看，业内人士也注意到市场带给开发商回款的压力。同策研究院总监张宏伟认为，虽然今年大多房企已提早完成销售目标，部分房企还在上调目标，上市房企今年可以给资本市场一个完美的交代。但销售业绩自今年下半年以后已经开始显现压力，尤其十月下旬以后，核心一二线城市销量并没有明显起色，且今年底“翘尾”行情难现，如果这样的市场趋势延续到2018年，也就意味着2018年房企将面临
“销售目标提高，但销售压力加大”
的大环境。
某知名地产大佬近期在接受记者采访时也预测，如果调控持续收紧不放松，房企将在春节后将表现出较大资金压力。
届时，楼市可能会出现一波低谷期。
由于房企2018年销售目标重置，资金兑付压力也将开始越来越大，张宏伟认为，当前四季度到明年三季度年仍然是楼市调整期，并且至今年底到明年上半年，楼市极有可能进入深度调整期。他预计，
最快接下来这两个月，最晚2018年春节后个案楼盘主动“大幅降价”开始，楼市普遍性的小幅降价将开启，
同时，部分房企资金兑付压力越来越大，甚至个别房企比如个别闽系房企，极有可能出现资金断裂的风险，出现被其他房企收购股权的现象。（来源：21世纪经济报道）
据中原地产研究院统计数据显示，
31家房企发布了10月销售业绩，合计销售达到了3.13万亿，同比涨幅达到了41%。
房企销售依然处于高峰中，尤其包括像碧桂园、恒大、万科等龙头房企的销售业绩均已经超过了2016年全年。
从数据看，房企年度目标完成平均已经超过90%。从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录，
预计2017年房地产销售金额与面积将再次创造历史记录。
基于目前房企的业绩表现，中原地产首席分析师张大伟分析预测，
千亿房企数量在2017年或将超过15家。
（来源：新华网）
国土资源部10日在其官方网站上发布通知，对《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》 公开征求意见。征求意见稿中提到，不动产登记资料实行属地查询和分类查询，遵循依法、便民和高效的原则，县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询工作，
不动产登记机构开展查询工作时不得收取费用。
征求意见稿称，权利人、利害关系人、有关国家机关和本办法规定的其他查询主体
可以依法查询、复制不动产登记资料。
对于符合查询条件的，查询人要求出具不动产登记资料查询结果证明或者复制登记资料的，不动产登记机构应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的，应当在5个工作日内向申请人提供。
此外，人民法院、人民检察院以及国家安全、监察、公安、审计等部门可以与不动产登记机构
建立不动产登记信息互通共享机制，
也可以根据法律、行政法规的规定，到不动产登记机构现场查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。（来源：中新网）
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2、房地产业将现三大方向性转变，租赁与限售成最大特征 。（证券日报）
3、“金九银十”楼市遇冷：10月全国契税同比降3.6%。（21世纪经济报道）
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