文/克而瑞
印度边防部队在中印边界锡金段越界进入中国领土的事实~
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[ 今日早知道 ]
阿里与无锡打造物联网小镇
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1. 特 色 小 镇
■ 阿里与无锡打造物联网小镇
8月1日上午，阿里云与无锡市高新区签订战略合作协议，同时举行无锡·鸿山物联网基础平台（飞凤平台）项目签约仪式。阿里云将与无锡市共同打造世界级物联网示范项目与物联网特色小镇。阿里云IoT事业部业务总监杜浔表示，希望能够依托飞凤平台，将城市数据充分资产化，并让城市治理基于数据变得更加聪明。同时希望鸿山能够成为雄安新区等其他全国新区的落地模版。
■ 弥勒市获云南省特色小镇创建启动资金4000万元
近日，弥勒市获云南省特色小镇创建启动补助资金4000万元，特色小镇包括：全国一流小镇红河水乡1000万元，主要建设项目国际汽车公园、国际五星级标准度假酒店群、未来世界主题公园等；全省一流小镇各1000万元，分别为：红河「东风韵」小镇项目主要建设万花筒艺术馆、阿里巴巴培训基地、艺术家庄园、葡萄庄园、红酒庄园、运动庄园、养生养老中心等；弥勒可邑小镇项目主要建设民族文化、康体疗养、特色商贸等七大功能片区；弥勒太平湖森林小镇项目主要打造生态、科技、艺术、博物馆等为一体的特色小镇。
■ 广西2020年将建成百个自治区级特色小镇
近日，广西壮族自治区人民政府办公厅出台了《关于培育广西特色小镇的实施意见》。根据《意见》，到2020年，广西将培育30个左右全国特色小镇，同时建设100个左右自治区级特色小镇以及200个左右市级特色小镇，以特色小镇为载体，培育特色产业，做强特色优势企业，建成百个经济（生态）强镇，激活2000亿元以上固定资产投资。
1. 多 元 化 创 新
■ 泰禾51.83亿元接手华侨城北83亿侨禧项目49%股权
8月1日，深圳华侨城股份有限公司公告称，正式转让北京侨禧投资有限公司49%股权予泰禾集团。华侨城已与北京泰禾锦辉置业有限公司签署了《产权交易合同》。据此，华侨城以挂牌价人民币7.34亿元向锦辉置业转让持有的北京侨禧49%股权。未来，华侨城与锦辉置业将合作开发北京侨禧项目。根据协议，锦辉置业需向北京侨禧提供股东借款，专项用于北京侨禧偿还公司的部分股东借款本金44.49亿元及相应利息。且若北京侨禧有后续资金需求，受让方亦应按照持股比例共同提供借款。
■ 华润招商碧桂园38.4亿联合竞得北京东城区地块限售均价8.9万
8月1日，北京市出让平谷区及东城区三宗地块，总出让土地面积16.45万平方米，总起始价达51.5亿元。成交价为38.4亿元，竞得企业为北京润置商业运营管理有限公司、招商局地产（北京）有限公司和北京碧桂园广盈置业发展有限公司联合体。公告显示，该地块为东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积4.24万平方米，其中建设用地面积2.93万平方米，建筑控制规模≤73598平方米，起始价38.2亿元。
■ 越秀地产香港屯门项目以股权转让形式转售，或省3成辣招税
8月2日据市场消息，有买家以公司股权转让方式购入越秀地产旗下屯门逸海，作价约1.8亿港元。以3幢洋房实用面积合共8993平方呎计算，呎价约2万港元。项目位于青泰路16号，共建有3幢洋房，洋房实用面积介乎2821至3351平方呎，每幢洋房均另有逾千平方呎的花园及天台，每户亦有两个车位。另悉，由于项目是以公司股权转让方式售出，买家或能节省高达3成的辣招税，涉及税款5400万港元。
2. 商 业 地 产
■ 今夏上海购物中心活动不停歇 仍以动漫IP主题展为主
8月，多数购物中心仍以IP主题展为主，但也不乏一些采用新的方式来聚客。上海静安大悦城，懒蛋蛋中国内地首展；长宁来福士广场，WETA维塔——魔都大型电影特效主题展；港汇恒隆广场，《权力的游戏》国内首站大型主题活动 ；虹桥天地，小猪佩奇主题展；K11，Fantasy Access Code & Fantasy Creator各大购物中心使出各路招数来抢夺客流。
■ 宝龙广场落户南京高淳 投资35亿总建筑面积约25万㎡
近日，高淳区政府与宝龙集团举行了签约仪式，就宝龙广场城市综合体项目达成框架协议。据悉，高淳宝龙广场（城市综合体）选址位于薛城河/禅林东路以西直至学山北路以东之间地块，及高淳地铁站西侧交通枢纽北端和南端部分地块。项目总投资约35亿元，总建筑面积约25万平方米，计划分为5个批次开发，预计3年开发建设完毕，建设内容包括高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓。
3. 联 合 办 公
■ 优客工场昌平区龙域中心社区即将亮相
西二旗-上地一带，不但聚拢了国内大部分的主流互联网公司，更是互联网创业人群的首选聚集地。优客工场在海淀、西二旗一带的几个社区都近乎满租，基本上都以人工智能、机器人、云计算、O2O等互联网团队为主。为了满足更多团队对共享办公空间的需求，继金域国际社区后，位于昌平区西二旗-上地一带的龙域中心社区即将亮相。龙域中心优客工场位于龙域中心9、10层。建筑面积2513.68平米，共设置工位356个，开放工位198个，独立工位158个。
■ WeWork望京店投入试运营
WeWork在北京的第三家门店望京店昨天投入试运营！WeWork望京位于北京最具活力商业圈的核心地段，在索尼建筑大厦中坐拥五层的办公空间。办公空间精致巧妙的设计，与大厦凌厉的现代化外观相得益彰，而办公地点毗邻北京最著名的先锋潮流聚集地——798艺术区，让你在艺术氛围的环绕中灵感迸发、商业创想层出不穷。除了WeWork的标配设施外，新空间的VIP会议室和吊床更是俘获了大家的心。
4. 房 企 金 融
■ 融创中国拟进行美元优先定息票据 用于现有债务再融资
8月2日，融创中国控股有限公司发布公告，该公司拟进行美元优先定息票据的国际发售，以附属公司担保人按优先偿还的基准为票据提供担保，并将附属公司担保人的股份作抵押。公告显示，融创中国已委任汇丰、摩根士丹利、中信银行（国际）、花旗、招银国际、海通国际、兴业银行、工银国际及浦银国际为有关拟发行票据的联席全球协调人及联席账簿管理人。同时，票据的定价，包括本金总额、发售价及利率，将通过上述联席全球协调人及联席账簿管理人进行入标定价程序厘定。
■ 传乐视网19.3亿元私募债到期 孙宏斌将全额偿付
8月2日港媒消息，乐视网两只总额19.3亿元人民币私募债将于8月3日及9月23日面临回售，据相关人士表示，由于涉及公开市场，新控制人孙宏斌将先行全额偿付。
■ 财政部印发国企境外投资财务管理办法 加强境外投资财务监督
近日，财政部印发了《国有企业境外投资财务管理办法》（财资〔2017〕24号，以下简称《办法》），已于8月1日起正式施行。办法提到要加强境外投资财务监督，要求国有企业采取建立健全内部财务监督和审计制度、开展实地监督检查等多种方式强化监督，同时依法接受主管财政机关的财务监督检查和国家审计机关的审计监督。
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