12月30日，北京日报记者从北京住房公积金管理中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。

据了解，今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，即：

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

值得注意的是，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。北京住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。

对于购房者来说，利率下调可以省下来多少钱呢？

记者以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。对于购房者来说，这将进一步减轻房贷还款压力。

热点回顾

习近平对国家级经济技术开发区工作作出重要指示

工委会议传达学习习近平总书记重要讲话和重要贺信精神，并研究审议促进科文产业融合发展等事项

JDG无畏出席！中国电竞节超级冠军杯赛制信息、战队阵容、粉丝恳谈会等揭晓——

报名、购票通道来啦！带您直达中国电竞节超级冠军杯——

本市免费流感疫苗接种延长至今年12月底，经开区接种门诊 →

点亮在看，为北京亦庄加油