租房 | 大学生走出校园必备的租房知识

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言

六月又到毕业季了，很多大学毕业生开始准备为了新的工作生活的方便寻找合适的房子租住，但涉世未深的同学们却对租房注意事项了解不多。初次租房更应该了解租房注意事项、租房要注意什么?下面小编就要详细介绍一下外出租房的注意事项啦~

1. 单独租比合租爽太多，无论合租者的性别、年龄、性取向如何，实在不行要合租也最好找自己认识的人，这样更安全。

2. 租房最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。实在不行才去找中介，只是需要额外支付一笔中介费。

3. 一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。

4. 租房有时候会花你很长时间，所以一般不要等到过几天就没有住的地方了，才临时抱佛脚跑出去找房子，一般最好提前两周左右开始找房。

1. 在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，房东任何口头承诺之后会提供的物品均视为无效。

2. 如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

3. 目前房东及租户都相对认可的房租方式是押一付三。此外，租户应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。

4. 在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。

5. 验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定写进房屋交房单：墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病哦！