夫妻买房付了176万，却被开发商告了！法官提醒：这一步很重要

本案中，胡某、龚某以手中不持有合同，不明确具体付款时间为由抗辩，认为不应该承担迟延付款违约责任，合法有理，予以采纳。

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来源 | 山东高法微信公众号

对大多数人来说，买房是人生中的一件大事，可是要想买到放心房，还是得擦亮双眼，规避风险。

家住广州的胡先生与妻子龚女士与开发商签约，购置总价为2267960元的房产一套。

然而，开发商不仅没给购房合同，还在他们支付了176万后，向法院起诉主张购房者支付迟延付款违约金。

2018年1月13日，胡某与开发商签署了一份房屋认购书。同年3月4日，胡某、龚某夫妻俩与开发商签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定房屋交易总价为2267960元。

截至2018年8月13日，胡某共支付购房款1767960元，尚余购房款50万元未支付。

然而2018年11月12日，开发商向法院起诉请求胡某、龚某支付剩余购房款50万元以及逾期付款违约金和律师费损失等。

胡某一方认为，开发商在合同上签字后便取走合同，且拒不交付合同给胡某，导致胡某不掌握合同履行时限要求，从而引发迟延付款，自己不应当承担逾期付款违约责任。

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一审法院判决，胡某、龚某向开发商支付剩余购房款50万元并支付逾期付款违约金、律师费损失等。

宣判后，胡某、龚某夫妇支付了剩余购房款50万元，但认为其不应当承担逾期付款违约责任，便向广州市中院提起上诉。

近日，广州中院撤销一审判决，改判驳回开发商要求胡某、龚某支付逾期付款违约金及损失的诉讼请求。

面对这种情况，购房者可以采取哪些措施维护自己的权益呢？