第109周：投资中都有哪些坑

教育基金和养老基金是奶爸制定的长期投资计划， 定投时间至少十年，目标为复合年化收益率15%。

教育基金以稳健为主，每次选择一只或几只指数基金，采用 按月定投、网格加投和低估值指数轮动 等策略，长期投资指数。 教育基金计划参见【 如何理出1000万 】，更多投资策略参见公号底栏。

养老基金按组合定投，选择5只指数基金，每次按比例定投，根据策略定期轮动。采用第三方平台场外交易。养老策略参见【 养老基金量化投资 】【 投资时间差一年，收益可能差几倍 】。

本周净值1.294 ， 上涨0.39%， 今年上涨-1.45% ， HS300本周上涨0.24%，今年上涨-6.26%。累计超过沪深300指数9.68%， 年化收益13.09% ，净值走势如下图：

教育基金第二阶段从2016.5月开始，初始资金20份，目前已定投74份，利润8.9份，合计102.9份，绝对收益9.5％。 本周无操作 ，教育基金份额走势如下图：

组合各成份基金比例、盈利情况及定投方式如下图：

【教育基金定投计划】 当前适合定投A股的四只标的，定投比例为0.5：0.2：0.2：0.1。，重点定投红利基金和恒生A股龙头，如遇市场大幅下跌，需加投时，计划按下表价格执行。

本周净值1.2671，上涨0.71% ，今年上涨5.6%，累计超过沪深300指数13.4%， 年化收益18.62% ，净值走势如下图：

本周香港大盘和广发医药领涨，定投温度计上涨1.7度至 66.11度，仍可正常定投 。

组合比例和各成份基金的周涨跌情况如下图，本周香港大盘领涨，各成份基金的涨跌情况如下图：

【养老基金定投计划】 本周养老组合创新高，5只定投标的中，全指医药、香港中小和标普生物近期都已创新高，香港大盘指数也比较强劲，只有标普红利比较低迷。

当前不适合大笔投入，但仍可正常定投。

投资中有不少坑，简单列举几个，欢迎大家补充。

1.投资商铺 。“一铺养三代”的传统观念在互联网革命下已经发生了变化，很多商铺其实是个投资坑，投资回报率低转手难。尤其是投资集体商铺的更惨，我有几个同事投资了成都的摩尔百货，商场关门后由于众多业主意见不统一而一直闲置。

2.商业产权性质的公寓 。住宅限购后，不限购的公寓开始火了。这也是容易踩坑的投资，公寓水电气价格高、物业成本高，后期转手困难，尤其是住宅限购放开后谁会买公寓来居住。

3.P2P投资或互联网金融 。有人说P2P安全，今年很多平台倒了，貌似安全后面其实藏着巨大风险，奶爸从不投P2P，收益很鸡肋，风险还不低。

4.股权投资 。现在打着股权行骗的越来越多，年轻人不好骗，就骗老年人。

5.新发行的爆款基金 。新基金发行无论是银行还是其它代销机构都会使劲吹，因为新基金发行申购费高，银行等代销费自然不低。以最近发行的爆款兴全合宜为例，申购费1.5%，300亿的规模就是4.5亿的申购费，刚成立投资者就少了1.5%的利润，上市后曾折价约10%，如果从二级市场上购买的投资者就多了10%左右的“利润”。