一个重磅城市放宽限购

在同一天，上海人非常熟悉的两大城市，南京、无锡发布楼市新政。其中南京的新政有亮点，对于“高级人才”放宽限购。

“高级人才”放宽限购

对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。　　

据悉，这是自2016年9月25日南京宣布限购以来，首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。就在今年3月15日，南京市还升级了外地户籍居民家庭的申请购房条件，要求三年内在南京累计缴纳2年及以上个税或者社保，并不能通过补交个税或社保来购买住房。

价格管理，更加严格

 ●   商品住房申报备案价格高于2016年10月份所在区域商品住房成交均价的统一由市级价格主管部门负责受理。

 ●   申报价格高于2016年10月份所在区域商品住房成交均价的，须提供经会计师事务所（具体名单在物价局政务网站上查阅）出具的房地产企业商品住房成本审核报告（装修房还须另提供装修成本审核报告）。

 ●   有下列情形之一的价格主管部门不予受理：

（1）申报材料不全的；

（2）申报价格备案的商品住房规模低于3万平方米（尾盘除外）；

（3）商品住房备案价格确定后1年内重新调高的；

（4）同一项目分批报备的，后一批次申报备案价格高于前一批次备案价格的；

（5）同一项目分批报备的，前一批次办理商品住房预售许可证后尚未出售（无法提供认购书和收取定金电子凭证）或者涉嫌捂盘惜售的项目，申请后一批次商品住房销售价格备案的。