不限购的临安，挂牌六宗地块，溢价无上限！

　　商住用地，两宗地块占地共155.4亩，建筑面积28.4万方。

　　地块东临青山湖水库，南与宝塔山一河之隔，使得地块享有得天独厚的环境资源，区域优势明显。且邻近临安市政府，是区域的政治经济中心，人气旺盛。

     商业、住宅用地。地块靠近浙江农林大学，出让面积94977㎡，建筑面积达24.8万方。

     商业、商住用地。其中B地块占地60.5亩，容积率3.0；C地块占地27.0亩，容积率4.3；D地块占地占地99.8亩，容积率2.5 ，总建筑面积36.4万方。

     地块位于青山湖科技城核心位置，北临南苕溪，南接在建临安城际轻轨，区位优势明显。青山湖科技城又是临安连接杭州的重要桥梁，既是临安发展的主中心，也是临安未来发展的重中之重。

　　据中国指数研究院数据，去年临安的住宅成交均价为8706元/㎡，而今年的均价已达到10137元/㎡。

　　去年以来，杭州楼市的“高热”也辐射到了临安。加上今年3月杭州限购升级后，外地投资客和多套房拥有者基本被拒之门外。

　　此时，不限购的临安楼市，正被越来越多人看好。甚至由于“去库存”的顺利完成，目前的临安楼市正处于短期供应量断层期。

　　另外，随着城西科创走廊的规划，以及轻轨的建设，种种利好或将让临安承接更多杭州楼市刚性外溢需求。

　　此时的推地，无疑将引来不小的关注。事实上，在本月初的临安土地推介会上已显露端倪，彼时除了临安本土房企，以及杭州主流房企，甚至也有上海等外来“生面孔”，现场座无虚席，颇为壮观。

　　浙江中原地产首席分析师荆海燕分析：“目前来看，在一二线城市拿地越来越难的情况下，比如杭州主城区拿地不仅要现房销售，甚至拍到了自持阶段，开发商未来的风险在不断加剧。因此，现在的一个趋势是，越来越多开发商正在流向核心城市周边的三四线城市。”

印梦怡

简介：钱江晚报文艺老司机，房产记者里的土拍会小公主。关心老城保护，也关心房产圈的大事小事，记录城市有机更新下的人居变迁。

－商务合作－

电话｜0571-85312041

邮箱｜[email protected]

临安也要爆发了？担心地价过高的

点个ZAN！