单价34万\/平！这个楼盘又抢头条了

中原地产数据显示，10月27日-11月2日期间，上海新房成交11.1709万平方米，环比上涨23.55%。经历了上周1盘入市后，本周上海新房新增供应面积再度归0。本周上海新房整体成交均价4.9067万元/平方米，环比下降3.27%。值得注意的是，继9月售出一套总价1.04亿豪宅，10月中旬售出一套总价0.78亿元豪宅后，本周汤臣一品大厦再度售出一套面积597平方米、总价2.05亿元豪宅，成交均价超 34 万元/平方米。

10月27日-11月2日上海新房成交面积前十楼盘

10月27日-11月2日上海新房成交金额前十楼盘

【专家点评】

上海中原地产市场分析师卢文曦：“临近年底，市场格局基本已定，大部分房企完成今年销售目标压力不大，推盘意愿也不强烈。所以供应仍没有起色。不排除年底个别房企或者个别项目有推盘动作外，预计剩下两个月不太会有惊人表现。”

【上海楼市一周大事记】

上海地产包揽5幅租赁住房用地

10月31日，上海地产包揽了虹桥商务区、长宁古北、浦东世博、浦东上钢等区域共计5幅租赁住房用地，均为底价成交。

又是国企拿下上海4幅租赁住房用地

11月2日，上海张江（集团）有限公司拿下浦东孙桥3幅租赁住房用地，上海陆家嘴（集团）有限公司拿下浦东前滩1幅租赁住房用地，均为底价成交。

上海10月新房成交创近5年新低

数据显示，10月上海新建商品住宅成交面积33.5万平方米，环比减少36.9%，同比下滑61.4%，这一数值创2012年以来月度交易新低。