定了！南外入驻青龙地铁小镇，是公办的！

真实可靠！网友再曝公办南外要来

今日，一位中南山锦花城业主的业主通过12345问政热线，向有关部门咨询青龙地铁小镇公办南外学校一事：我家孩子2019年9月上小学，规划局网上看到学校已经立项完成，请问二象路南面那个地块的小学初中，什么时候开建，公办还是民办，什么学校，是否赶得上招生？

该网友爆料，地铁小镇开发公司回电话表示，小学、初中是公办的，学校为南京仙林外国语学校（青龙分校），高中是民办的。计划是2019年9月1号招生，如果快的话今年确定建设队伍，现在已经确定好多少年级，每一个年级多少班等。

同时，又有一位业主向12345问询学区问题，据其称，刚刚麒麟街道回复学校是，公办南外小学和初中！

事实上，关于学校早前就有种种迹象表明，公办的南京仙林外国语学校要进青龙地铁小镇。

今年3月底，一场南京外国语学校仙林分校调研座谈会的新闻报道中提到，南外仙林分校经过十余年的发展，已成为江苏省一流外国语学校、全国一流民办学校。学校先后在燕子矶、仙林青龙地铁小镇、宿迁等地开办分校，不仅输出南外仙林分校先进的教育理念，更让优质教育资源惠及更多地区。后来，又有网友不断爆料出相关的传言。

如今看来，南京仙林外国语学校的入驻青龙地铁小镇已经是板上钉钉的事情，只等着最后一纸官方文件了！

在此要说明的是，此次入驻青龙地铁小镇的南京仙林外国语学校青龙分校，即为公办南外的小学和初中。

规划起点高！升值潜力可期

仙林副城青龙片区生态优越，自然环境美好，北面龙王山脉蜿蜒雄踞，东西两边七乡河、九乡河至南侧相交，其腹地乌龟山、陈山、庙山等山体自南侧蜿蜒而来，形似青龙，将20平方公里的青龙片区串联在一起，因此命名青龙地铁小镇。

这里不仅生态良好，而且交通优势明显。地铁二号线南大站、经天路站在片区北侧，四号线东流、青龙、桦墅站选址在片区南侧，5座地铁站呈环状串起了整个片区。此外，规划中的8号线、15号线、16号线也在此经过。片区周围还有沪宁高架路以及京沪高铁穿过。

无论从自然优势、地理优势还是交通优势来分析，青龙片区都非常适合打造以公共交通为中枢的TOD模式地铁小镇。未来，青龙片区将成为仙林的地铁新市镇，这也是南京总共规划建设的7个地铁小镇中的第一个，具有标杆性的意义。

值得一提的是，未来的青龙地铁小镇综合配套也是相当值得期待。

景观颜值高！未来风景美如画

此前，不少网友对青龙地铁小镇环境很是不看好，认为部分区域破旧脏乱，甚至有人用“大荒野”形容这里。如今，青龙地铁小镇生态景观设计方案已经出炉。根据规划，建成后的青龙地铁小镇将成为一座处于山水环绕之间、公园绿地镶嵌其中的现代健康新城。

青龙地铁小镇先天优势明显，所以充分保留并利用这里的山水，成为了小镇生态景观设计的重点。通过引山入城、引水入城、引林入城，将青龙地铁小镇打造成“山、水、城、林”一体的趣味空间。

根据规划，青龙地铁小镇将围绕贯穿小镇的3个地铁站，分别打造3个地铁新市镇以及欧洲风情小镇、水乡特色小镇和茶韵文化小镇共6大片区。此外，设计方案中还尤为强调绿地与公园，通过它们塑造出适应不同健康需求的主题空间。

值得一提的是，该方案还一大亮点就是城市绿道的设计。小镇的绿道以区域分为郊野型绿道、休闲型绿道和都市型绿道。沿着这些慢行绿道，不仅能欣赏各处景观，还能亲近自然和健康。

▼▼未来的地铁小镇长这样：

▲体育公园鸟瞰

 ▲风车展廊-青龙戏水

 ▲风车展廊鸟瞰图

▲庙山公园鸟瞰

土地资源丰富！地铁小镇成仙林开发重点

仙林是南京较早被开发的板块之一，目前仙林中心、仙林湖区域可开发的土地极其稀少，在南京近几场土拍大会上，也都不见其地块的“身影”。因此，正在发展的青龙地铁小镇无疑成了未来土地开发重点。

据了解，青龙地铁小镇总共规划了15幅住宅用地，除了目前已经被出让的3幅，未来还有12幅住宅地块待出让。这被出让的3幅地，分别是中南山锦花城、恒大龙珺和新城青龙地铁小镇G60地块。

具体来看，恒大龙珺目前整个项目已经收官，仅剩少量房源在售，面积124--146平米，均价27000元/平米。

中南山锦花城目前所剩房源也已经不多，仅剩2#、3#、4#、22#小高层和7#洋房暂未加推，共计390多套。还有消息称，青龙地铁小镇预计9-10月加推小高层，4栋可能被分成两次开，公证处摇号可能性极大！

新城青龙地铁小镇G60地块规划已出，据规划显示，项目将打造15栋高层住宅，其中有12栋楼为17层住宅，2栋楼为15层楼高，1栋楼为16层。项目将由新城、招商以及保利三家合作开发，未来现房销售。

8月11日，青龙地铁小镇成功出让了它的第4幅地块。该地块属于纯商办混合用地，要求配备变电站、菜市场等配套，最终经过87轮竞拍，被北京世通盛祥以2.82亿拿下。