主要观点总结
文章介绍了星图TOD这个房地产项目，该项目由广州地铁和越秀集团联合打造，具有多种优势卖点。文章详细列出了项目的基本信息，包括地址、占地面积、建筑面积等，并强调了项目的七大卖点，如知名国企联合开发、优质的教育资源、丰富的配套设施等。此外，文章还介绍了新推出的47栋房源的亮点及目前在售的房源情况。
关键观点总结
关键观点1: 项目基本信息
包括地址、占地面积、建筑面积、总户数、绿化率、使用年限等。
关键观点2: 项目品质保障
由广州地铁和越秀集团双国企联合打造，生活居住品质有保障。
关键观点3: 项目七大卖点
包括知名国企合作、超百万方生活大城、双地铁交汇、华附公立名校、广州图书馆分馆、空中园林、湿地公园等。
关键观点4: 新推出的47栋房源的亮点
学校更近一步，三学校环绕，目前已有学校已开学；新推出的房源户型丰富，满足不同需求。
关键观点5: 在售房源情况
介绍了不同户型和价格，包括毛坯和精装房源，交房时间等。
正文
星图TOD，由【广州地铁】和【越秀集团】双国企联合打造，实力品牌开发商，越秀物业，生活居住品质有保障。基本项目信息：1、项目地址：增城新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁2、占地面积：约42万平方米3、建筑面积：约130万平方米4、总户数：超7432户5、绿化率：31%6、使用年限：住宅70年产权，车位40年产权7、在售住宅：78-114㎡二四室8、在售商铺：15-300㎡中轴黄金旺铺星图TOD七大【最强卖点】1、两大知名国企-广州地铁和越秀地产强强联合2、超百万方生活大城，生活配套TOD大城3、13号线官湖、新沙双地铁交汇，未来一线直达鱼珠、天河公园、珠江新城4、华附公立名校，12年全龄教育，其中:小学 42 个班，初中 21 个班)；小学已开学（2021年9月已开学）；初中已开学（2022年9月已开学） 广州图书馆分馆，坐拥新塘首个广州图书馆直属分馆，馆藏图书约3万册。目前已正式开放，可与全市172家图书馆通借通还，未来业主下楼就能享受与珠江新城总馆无差别服务。5、26万方空中园林，坐拥新鲜负氧离子6、千亩湿地公园，一路之隔的生态廊道7、自带2.5万㎡缤纷商业街 10分钟到达永旺梦乐城、大润发等繁华商圈新加推47 栋的四大亮点：学校更近一步三学校环绕：九年公立华附+2所幼儿园，目送式教育更省心放心学校距离更近：下楼即是尚雅幼儿园，步行200米内部道路即到达华附。目前在售货源：52栋91方三房两卫，150w 南向106方四房两卫，总价180万-200w 南向(毛坯，现楼)49栋78方 两房一卫，140w 南向88方 三房一卫，150-170w 南向99方 三房两卫，175-190w 南北通透114方 四房两卫，210-220w 南北通透(精装 期房)2025年12月收47栋87方 三房一卫，150-160w 北向98方 三房二卫，180-190w 南北通透99方 三房二卫，180-190w 南向(精装 期房)2026年3月收看房拿抽底价格，成交返现2w！
