48.3亿！杭州SKP正式落户钱江世纪城

搜铺网 · 公众号 · 电商 · 2021-05-07 12:57

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出品/ 联商网&搜铺网

撰文/ 高天

5月7日，杭州首批集中供地土拍大战精彩纷呈，其中备受瞩目的钱江世纪城核心区商住地块被北京华联以48.3亿拿下，这意味着杭州SKP项目最终选址敲定。

将建17万方商场

土拍信息显示，北京华联一轮竞价拍得世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块，成交总价483195万元，成交楼面价9165元/㎡。用地属性为商业商务兼住宅，总出让面积93130㎡，容积率5.66，总可建面积52.7万方。

其中XSCQ020207-01地块，为商业商务用地，用地面积65219㎡，容积率6.8，可建面积44.35万方；XSCQ020204-15地块，为住宅用地，用地面积27911㎡，容积率3.0，可建面积8.37万方。

据悉，地块位于市心北路与盈丰路交叉口， 紧邻地铁2号线盈丰路站，为地铁上盖TOD项目。

SKP项目将位于XSCQ020207-01地块处，该地块要求 自持部分其中一幢须含地上建筑面积不小于17万方的商场。

在此前的规划公示上明确了，该地块项目在设计上，整体风貌将建成高品质现代商业综合体，采用大型商业裙房与高层点式结合的建筑组群整体布局，与相邻建筑充分协调，塑造门户地标形象突出，高层布局韵律的城市轴线景观。

腾飞的钱江世纪城商圈

城市东扩的发展战略下，位于钱江世纪城经过多年的发展已经成为不少开发商青睐的“新CBD”区，时代奥城、融信保利创世纪、龙湖天璞等高端住宅林立，更是2022年杭州亚运会的主战场。

在“前G20峰会后亚运”的时代下，钱江世纪城在商业领域也得到快速成长。望京、望潮、博地、大象国际、归谷国际等商务功能项目不断涌现，华润万象天地、丰北TOD项目和今年将开业的印力汇德隆奥体印象城将串起钱江世纪城新的商业效能。

而随着SKP的落地，商圈价值势必得到提振，越来越多的开发商或将涌入。

这样的钱江世纪城，值得我们期待。

杭州商业敞开怀抱

《联商网》去年也曾报道过SKP可能落地杭州的新闻，引起业内广泛关注，并纷纷袒露了自己的心声。

前解百集团董事长童民强向《联商网》表示，竞争才能促使企业更好发展。在他看来，杭州大厦会借机进一步优化完善自己。

一位不愿透露姓名的杭州某购物中心负责人表示，“这是好事”，商业就是要百家争鸣。

而未来将进入杭州的某港资MALL负责人则表示，杭州已具备国际化城市的条件，大牌开发商入杭拿地、优质项目开业是必然趋势，这对杭州本土商业是不小的挑战，要早做准备，做好正面迎战。

对于杭州中心、恒隆广场、SKP等一众高端商业体的接踵而至，MAG解百集团&杭州大厦党委书记、总经理毕铃则向《联商网》表示，谁来都是好事，店多隆市，证明杭州是一个有巨大商业魅力的城市。恒隆广场、杭州中心的加盟，会让武林商圈商业综合体间的竞争更加激烈，但从另一个角度看，也会让“浙江省第一商圈”武林商圈的地位更稳固。