姚永茂：遇艰弥坚

见地 · 公众号 · · 2020-01-02 17:59

正文

编者按： 他们是地产商的中坚力量，他们是城市崛起的脊梁，他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城，推出《见地》人物系列之“对话经理人”，一起聆听区域总、城市总讲述其建设美好生活的故事。本期【见地】对话嘉宾是 富力（大连）房地产开发有限公司总经理姚永茂先生。

撰文 | 毛洪禹王欣

出品 | 乐居财经

富力在2018年7月才进入大连市场，虽然进入大连的时间比较晚，但动作并不慢。用时一个月完成大连公司组建，确保富力东堤湾畔项目尽快开售，并在2019年推动小窑湾金牌教育园的建设,可以说,富力在进入大连一年半的时间里，已经展现出了深耕的决心。而这一切，都离不开富力大连公司掌门人姚永茂的筹谋规划。

“富力在大连有一个甲级写字楼，两个五星级酒店，同时在小窑湾有一个近100万平米的综合大盘，足够说明富力对大连城市的认可，以及对大连未来发展的信心。”对于一个月内完成大连公司组建，姚永茂多次强调过程中集团和区域的支持和帮助，在大连公司正式组建前，集团和区域已经做了非常多的细致和关键的铺垫工作，为大连公司在短期内迅速组建完成，并能快速进入角色，完成大连公司交给集团的任务奠定了非常好的基础。“这不是我一个人的功劳，而是整个集团区域的支持，以及大连公司整个团队的上下共同努力才实现的一个结果。”

深耕小窑湾所到之处皆热土

小窑湾，大连城市自贸区的发展腹地。在“金普新区CBD”、“自贸核心区”、“国际商务区”三驾马车共同的拉动下，小窑湾的“区域价值”涌现井喷。雄踞小窑湾发展的黄金板块的富力东堤湾畔，是富力打造的人文旅居胜地。2019年项目首开实现5小时售罄，项目年销售额近10亿元，销售面积11万方,这是2019年富力在小窑湾交出的答卷。“从集团的发展角度和大连公司未来的发展上，我们会深耕小窑湾的富力东堤湾畔项目，同时希望能进驻主城区,在城市更新上能与政府进一步合作。”深耕小窑湾，寻找更多的发展机会，是姚永茂对未来的展望。

富力在小窑湾不仅带来了人居标杆，也推动金牌教育园的建设，这是姚永茂眼中富力在大连最亮眼的成绩。“富力在小窑湾同政府一起推动了整个金牌教育园区的建设，推动了整个小窑湾片区的配套和环境的发展，为片区做出了贡献。”

推动城市更新富力与大连共发展

谈起富力在大连的布局规划，姚永茂如数家珍般地为我们介绍了目前富力在大连的项目：“一座甲级写字楼，两家五星级酒店，一个位于小窑湾的近百万方的楼盘。”他还和笔者强调，富力在大连的布局，足以说明对这座城市的认可与重视。

在姚永茂眼中，开发商一方面要做好产品，“通过教育、医疗、生活环境和配套的改善，为我们的业主提供高品质的生活方式和生活服务。”另一方面，则要和城市发展相结合，“富力集团在酒店业的发展，以及商业运营、文旅产业，还有信息文化产业等等方面已经做的有不俗成绩，在这一方面我们也希望我们的集团能和城市的发展结合在一起，通过全方位的发展模式，推动我们区域的发展，从而带动整个城市的发展。”这是姚永茂眼中房企在美好生活中应该承担的责任。在未来，姚永茂希望富力可以获取大连主城区的开发项目，为富力在大连再添浓墨重彩的一笔。

以下是乐居财经与姚永茂精选对话：

乐居财经： 富力从进入大连到现在取得了怎样的成绩？

姚永茂： 富力在2018年7月份成立了大连公司正式进入大连，到现在进入大连已一年有余。成绩目前谈不上，但富力在小窑湾同政府一起推动了整个金牌教育园区的建设，推动了整个小窑湾片区的配套和环境的发展，与小窑湾的多个房头部房企一同为片区做出了一点贡献，也算富力为区域做的一点点成绩。

乐居财经： 您在2018年加入富力之后，一个月时间内就完成了大连公司的组建，这当中有没有什么难忘的记忆，或者能不能跟我们讲一讲这一段时间的经历？

姚永茂： 组建大连公司，集团和区域对大连公司提供了很大的支持和帮助。在大连公司正式组建前以及在我到大连公司之前，集团和区域已经做了非常多的细致和关键的铺垫工作，所以为大连公司在短期内迅速组建完成，并能快速的进入角色，完成大连公司交给集团的任务奠定了非常好的基础，这也不是我一个人的功劳，而是整个集团区域的支持，以及大连公司整个团队的上下共同努力才实现的一个结果。

乐居财经： 富力大连在2020年有什么样的战略规划？

姚永茂： 富力在大连有一个甲级写字楼，两个五星级酒店，康莱德和希尔顿，同时在小窑湾有一个近100万平的综合大盘，足够说明富力对大连城市的认可，以及对大连未来发展的信心。从集团的发展角度以及我们大连公司未来的发展上，首先我们会深耕我们的小窑湾的富力东堤湾畔项目，同时在区域的深耕过程当中寻找更合适的区域发展机会。另一方面，我们也希望通过我们富力的品牌，在主城区能获取项目，为富力在大连的开疆拓土增加更浓重的一笔，同时富力集团在城市更新方面做的非常的优秀，所以我们也希望通过集团的优势，同政府及相关企业合作，为大连的城市更新做出我们的一份贡献。

乐居财经： 您认为开发商在城市发展或者在美好生活中扮演着怎样的一个角色？

姚永茂： 现在各个头部房企都在提美好生活。在我认为的美好生活分两个层面，从小的层面讲，首先说项目层面，实际上就是我们整个项目通过教育的改善、医疗的改善、生活环境和配套的改善，为我们的业主提供高品质的生活方式和生活服务，让我们的业主生活得更舒心。大的层面是这样，富力集团在酒店业的发展，以及商业运营、文旅产业，还有信息文化产业等等方面已经做的有不俗成绩，在这一方面我们也希望我们的集团能和城市的发展结合在一起，通过全方位的发展模式，推动我们区域的发展，从而带动整个城市的发展，这是我们对美好生活的一个诠释。

●与老板对话

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●对话CEO

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●对话经理人

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