在上一篇文章中，冷眼就判断：那些资本外置不彻底的企业，由于国内的资产和债务限制，只能在甩卖境外资产的路上越走越远，直到境外的一砖一瓦被甩卖干净，成为彻底的国内公司，国际化也就成为了泡影。
而就在今天，王健林要把大连万达位于英国伦敦、美国和澳大利亚的五个海外项目打包出售，希望一次性卖掉这五个项目。目前拟定的价格为50亿美元，约合300多亿人民币，但最终的买家还未确定。
报道中说，“万达在寻找一位可以一下接手五个项目的买家，这是一笔巨大的投资，但是万达并不希望以成本价以下的价格出售，目前拟定的价格为50亿美元。”此外，目前最终的买家还未确定，仍处于接洽阶段。
根据冷眼的判断，当前内地企业出境投资收购正在收紧，中国内地的买家很难将资金转移至国外，这笔交易对于中国内地买家来说吸引力不大，很多是有心无力；能一口气接盘50亿美元体量项目的国际买家屈指可数。万达如此急切的甩卖资产，又想不低于成本价，确实困难重重。未来最大的可能就是万达折价脱手，以达到用行动表态之目的，力争稳住银行等债务链的关键环节，保全国内资产安全。
如果此次脱手成功，加上前几天万达20亿甩卖万达物业，再加上王健林此前还将13个万达文旅城以438.44亿元出售给融创中国，77家酒店资产包以192.04亿元转让给富力地产。今年以来，万达依靠出售上述资产共套现近1000亿元。
万达为何急切脱手境外资产，我们来看下万达今年来的系列转变。2017年算是万达的滑铁卢，不仅境外投资受到主管部门的点名批评。如果此时万达不积极表态采取行动，随之而来的可能是银行的大规模抽贷，这对于负债率高企的万达来说无异于釜底抽薪。
人在屋檐下，不能不低头，曾经放言“自己赚的钱，想投资哪里就投资哪里”的首富，曾经在哈佛大学大肆宣讲自己成功经验的首富，现在显得低调了很多。万达一边积极脱手部分境外资产，一边对国内主流媒体表示，“万达取得的所有成绩都离不开国家的支持”，“积极响应号召，我们决定把主要投资放在国内……”随之而来的是在兰州投建大型文旅项目的消息登上当地党报的头条，万达的危机公关才算告一段落。
除了以上原因，万达因为评级被下调而触发外部债务危机也是重要原因。10月17日，据彭博援引消息人士的话称，由于万达商业的信用评级被下调至垃圾级，触发了一项提前偿还部分境外贷款的条款，目前万达商业正与各家银行商谈重新安排部分债务的事宜。
触发强制性提前还款条款的贷款额总计逾10亿美元，其中包括2019年6月到期的4亿美元贷款、2019年12月到期的4.875亿美元贷款及2018年5月到期的5亿美元贷款。
万达本次大手笔甩卖海外50亿美元的资产，和偿还提前到来的外债密切相关。
2015年到2016年是企业大规模投资海外最疯狂的年份，也是国内资本出逃鱼龙混杂的年份，一万亿外储在短短两年不到的时间内消失，给国家外汇储备的稳定造成冲击，进而动摇人民币汇率的稳定。而万达就是资本外流中的排头兵，且投资的都是无关紧要酒店、体育、娱乐等行业，不符合国家产业规划的“高精尖”产业。
2017年，万达“ZHENGZHI不正确”的行为，终于迎来了集中清算。这也是为什么万达今年受到监管层多次点名批评、股债双杀、流年不利的根源所在。
在万达的境外投资模式中，采取都是内保外贷的模式，就是说万达投资海外的所有资金，都是采取“境外银行贷款，境内银行担保”的模式，万达所有的境外并购，不是靠的自有资金，全部都是利用银行的信贷杠杆完成的。一旦万达还不上境外的美元债，境内的银行就会承担担保风险，从而最终触发万达在国内的债务危机。
说一千道一万，当前万达甩卖境外资产只是开始，未来的万达必然是继续清仓大甩卖，从境外到境内，直到所有的债务被填平，首付认为安全着陆为止。只是能否着陆还是一直悬浮半空，就要看腾挪得本领了！
