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100%自持不卖！北京宅地拍卖出奇闻 | 三大咖为你读懂

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-11-17 17:51

正文

时间地点：11月16日北京

事件：“限售价、竞地价”首批地块现场拍卖

奇闻1

来自海淀永丰产业基地的两宗地块，总价全部触顶

商品住房销售均价不超过53400元/平方米

最高销售单价不得超过56100元/平方米

奇闻2

达到价格上线后，竞拍自持商品住房面积。

海淀永丰20号地块中绿地、龙湖联合体、保利、万科均投报100%自持商品住房面积。

19号地块中首开、万科、绿地、保利全部投报100%自持面积。

一句话读懂这两幅地块就是：

今后它们只租不售！

对于这起业内重大新闻，我们请到了

在北京房地产市场上，受访率高居不下的

中原地产首席分析师张大伟

对北京楼市的知晓并不输于上海市场的

杨子江先生

以及地产界直播网红，风趣幽默，字字珠玑的

宋家泰先生

来听一下三位业界大咖对这起事件的解读：

目前地块的竞拍转入第三阶段“投报高标准商品住宅建设方案”环节。根据竞拍流程，几家房企须在限制日期内做出建筑方案，经过专家评审，以定出竞拍结果。

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