总价640w-690w！万科翡翠公园最后52套住宅取证，即将开盘！附完整价格表 @住在上海

住在上海 · 公众号 · 上海 · 2018-08-17 08:15

正文

突发：浦东张江板块， 万科翡翠公园最后52套住宅取证！ 预售编号：浦东新区房管（2018）预字0000280号！即将开盘！ 均价6.5w左右！总价约640w-690w，8.17开始认筹！附完整价格表！

据了解，本次取证户型为： 105平四房 ，户型图，楼栋图如下：

上一期的价格， 可以关注《住在上海》后，在后台回复 #翡翠公园# ，或点击链接👉 张江兴科苑（销售名：万科翡翠公园）住宅｜85p两房、95p三房、105p四房｜房地网单价范围55141～72531

上一期业主投稿还记得吗？复习👉 拿下年度“性价比”新盘｜万科翡翠公园买房记 @住在上海粉丝投稿 摘取部分里面的优缺点测评，总体，上一期“当天清盘”也说明了大家的“用钱投票” （以下内容摘取，自《住在上海》粉丝业主投稿）：

关于翡翠公园值不值？

个人看法补充

关于大家diss万科翡翠公园“缺点”的三个问题的 个人判断：

1、 能源站： 首先，这个是在一期的西南， 距离东北角的六期还有2KM以上的距离； 其次，这玩意就在我国四个直辖市之一上海市的中环高架正下方，如果炸了，不用花钱买热搜就能直接上头条，市长、区长都放心，我一个外来务工人员有什么好焦虑的？

2、 中环高架噪 音： 从中环到此次的六期，至少得有2KM， 而且我家都没有专业音响师的金耳朵；

3、 张江中区： 中区位置会在未来十年甚至更长时间作为张江核心存在， 龙东大道高架建成后，长泰和集电港周围才会有再次升级的可能，但也不太可能会超过中区；

房买好了，但也有点 小小的遗憾：

1、小区 容积率高；

2、周边 办公密度高；

3、 如果办理离婚，以领导单独名义买房，可以首套首贷，节约50w以上， 领导批复： 人比钱重要。 在交易中心办理限购前置查询时，只有自己拿了结婚证，其余人， 即便是两口子一起来的，也都是整齐划一的离婚证，服…

总结：

1、普通购房者请尽量 选择外资/民营大开发商 ，绕开地方国企，意会；

2、客观地说， 我们的运气不差， 整个看房买房的周期较短，未必能代表平均水平——作为一名普通的外来人员，能有机会买到新房，说句心里话，我真的很感谢政府；

3、个人心得：系统工程，重体力活，处处有惊喜/惊吓， 不能纠结。