【旬报】小长假影响导致成交量暴涨，市区均价跌回2万8

10月中旬，杭州市区商品住宅成交4032套；由于国庆小长假原因，导致成交量暴涨了4000套。

10月中旬，杭州市区商品住宅成交4032套，与10月上旬相比，成交量环比上升334%；成交均价28178元/㎡,环比下降21.3%

10月中旬市区住宅楼盘成交套数TOP10，主城区占有4个项目，萧山区占有3个项目，余杭区占有3个项目，富阳没有项目上榜。

在排名前10的项目中，排名前三的项目分别是招商·雍和府、雅居乐·国际花园以及融信保利·创世纪；其中招商·雍和府成交361套位居榜首，雅居乐·国际花园成交215套位居第二名，融信保利·创世纪成交195套位居第三名。排名前10的项目中，排名末尾的是余杭区的北大资源·未名府，成交套数有101套。

10月中旬，主城区（不含大江东）商品住宅成交1285套，环比10月上旬上升162.2%；10月中旬主城区成交均价为34383元/㎡，环比下降19.6%。

10月中旬主城区住宅楼盘成交套数TOP10，江干区占有4个，拱墅区占有5个，之江区1个。排名前三的项目分别是招商·雍和府、大家绿城·金麟府和新湾龙湖·湾上风华，其中有招商·雍和府的成交套数361套，以绝对优势位居第一名；大家绿城·金麟府的成交套数有138套，湾上风华的成交套数为129套。

10月中旬，余杭区商品住宅成交1367套，环比10月上旬上升776.3%；成交均价20499元/㎡，环比上升6.3%。

在10月中旬余杭区住宅楼盘TOP10中，排名前三的项目成交套数均在100套以上，其中雅居乐·国际花园的成交套数有215套，位居第一；上实·海上海成交148套和北大资源·未名府成交101套分别位居二、三名。排名末尾成交38套，为中南·樾府项目。

10月中旬，萧山区商品住宅成交1201套，环比10月上旬上升353.2%；成交均价31581元/㎡，环比上升3.4%。

10月中旬，萧山区商品住宅成交套数最多的项目为融信保利·创世纪，成交套数为195套，居于第一名；保利融信·大国璟次之，成交150套；融创·时代奥城成交147套排名第三。 

10月中旬富阳商品住宅成交136套，成交均价15818元/㎡。环比10月上旬分别上升871.4%、29.1%。

10月中旬富阳商品住宅成交前三项目，分别是中大·西郊半岛、贤明府和龙大·文居学府。其中中大·西郊半岛成交51套，均价17230元/㎡；贤明府成交24套，均价7529元/㎡；龙大·文居学府成交21套，均价16483元/㎡。