从起初楼市走热到后期政策收紧，在种种复杂原因的影响下，苏州这两年新房存量布局正悄悄发生变化。那么，截至2017年9月底，相城区的各板块存量又是如何？
根据好地研究院统计，若把相城区细分成9个板块，相城区存量分布差异较大，各板块的出清压力也存在明显差异。（注：部分房源或已经售出，但未网签，以下数据仅供参考）具体详情如下：
元和板块是相城的核心区域，项目较多，出让的地块也较多，相对其他板块竞争压力较大，但其客户来源以及去化速度都远超其他板块。此外，2016年以来板块出让的宅地地价水涨船高，今后改善项目将会逐渐增多，这必然带来这个板块产品的升级，继而吸引客群，带动整个板块新房市场的发展。
根据好地研究院统计，目前北桥在售项目仅彩叠湾还有部分存量，由于之前项目较少，去化速度也较慢，相信随着恒大、禹洲、招商等品牌开发商的产品入市，将会带动整个板块房地产市场的发展。
作为苏州城市“一核四城”发展定位的北部核心板块，高铁新城凭借大苏州中心的区位优势和独一无二的交通枢纽优势。
9月苏州市相城区与京东集团达成战略合作，在苏州高铁新城共建京东智谷项目。此次合作将依托京东在云计算、智能制造、智慧物流、电子商务等领域的技术优势，围绕京东自有产业的直接落地、长三角及全国范围内高端科技创新类产业的转移、全球范围内高端产业的吸引集聚三大维度，推动相城区乃至苏州市相关产业的发展，可以说未来的高铁新城潜力无限。
2016年9月23日，黄埭镇春秋路60号地块被恒大地产以总价306793万元的价格拿下，楼面价17851元/㎡，溢价率116%！该项目就是恒大悦珑湾，其产品规划有别墅、小高层、高层，由7栋高层住宅（16层、17层或19层）、4栋小高层（8层、9层或10层）、8栋洋房（7层或8层）、一栋综合楼组成。不得不说黄埭已经不是之前的洼地了。
2016年4月8日东原以16801元/㎡楼面价，284.03%溢价率拿下苏地2016-WG-10号地块，首入苏州，黄桥作为洼地之一也被填平。该项目就是现在的东原千浔，项目产品规划有别墅、小高层、高层，别墅为4层，小高层12层-14层，高层18层。
2017年9月九龙仓又以15932元/㎡的楼面价拿下黄桥街道华元路北、旺湖路东地块，随着越来越多的实力房企入驻，同时伴随着着他们的产品入市，黄桥板块未来可期。
2017年以来太平板块还没有出让宅地，板块地价处于低位，目前仅剩巴黎春天在售，且存量不多，或许太平板块将成为下一个被填平的洼地。
2017年起截至目前，禹洲是望亭当仁不让的明星房企。2017年6月，禹洲以总价4.88亿元成功竞得苏地2017-WG-14号望亭地块，成交楼面价8373元/平方米，刷新板块楼面价新高。三个月后，又以4.86亿元竞得苏地2017-WG-26号地块，楼面价9393元/㎡，溢价率44.50%，成为相城区望亭地王。
作为2017年又一个被填平的洼地，渭塘可谓是一鸣惊人。2017年以来渭塘仅出让一宗宅地（苏地2017-WG-13号），就是这一宗宅地，让渭塘的宅地楼面价达到了12134元/㎡。
保利置业深耕苏州也有十余年，先后开发了保利雅苑、保利独墅西岸、保利观湖国际等项目，拿下该地块成功补仓。
渭塘作为苏州城区的“北大门”，凭借其独特的自身魅力和实力，也吸引了合景富力、海伦堡等房企入驻。
8月3日，位于相城区阳澄湖镇的路劲·燕江澜（备案名：燕回江南院）取得442套别墅（联排和叠墅）房源预售许可证。作为阳澄湖楼面价（14097元/㎡）纪录保持者，路劲项目自然备受关注，该项目首次取得442套房源预售许可证，叠墅户型面积约为114-137平方米，叠墅备案总价范围约233-315万/套；联排户型面积约为131-170平方米，联排备案总价范围约302-460万/套；整体的备案均价约22899元/平。
此外，由于板块距离常熟较近，受到不少常熟客源关注，湖畔樾山作为代表就吸引了不少常熟客源的关注，前来看房置业的客户络绎不绝。
