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吴江太湖新城挂牌1宗低密宅地，起价18800元/㎡，紧邻桃源里

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-11-12 19:48

正文

好地网11月12日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州吴江太湖新城挂牌1宗低密宅地，将于12月11日出让。

用地面积6895㎡（10.3亩），容积率1.05，建筑面积7239.75㎡。

起价13611万元，起始楼面价18800元/㎡。

地块指标

地块位于吴东太湖度假区（太湖新城）秋枫街东侧、规二路北侧，紧邻地铁4号线流虹路站。

周边有鲈乡实验小学、松陵一中等众多教育资源；商业配套方面有龙湖天街（规划）、新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园等。

西侧1.5公里即是太湖，东侧和南侧毗邻生态水系，景观资源十分优质。

地块位置图

地块紧邻绿城桃源里，规划合院和叠加产品，建面约195-660㎡，在售均价超5万/㎡，总价约1000-3000万/套，堪称吴江区“天花板”。

本案容积率1.05，建筑限高18米，资源属性与桃源里接近，未来将打造成板块内又一顶级低密豪宅。

值得一提的是，桃源里项目由苏河管理&吴江城建于2023年12月摘牌，成交价14.5亿，楼面价18800元/㎡与本案起价持平。

而届时若本案产生溢价，地价将创吴江区新高。

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编辑∣周吉羊

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