昨天被扣鸡腿的茶茶又上线啦~
事实证明，不认真工作是要付出代价滴！
今天茶茶要给大家聊聊
昨天取证的7个热门楼盘
！
咳咳，所以该上车的上车了哈~
恒瑞新川中心（爱在城南）：
价格：
15000元/㎡
户型：
84-128㎡
装修标准：
3298元/㎡
容积率：
4.0
房源套数：
148
物业费：
2.5元/㎡
开发商：
四川恒瑞实业有限公司
物业公司：
成都科瑞福物业管理有限公司
楼盘地址：
高新区红星路南延线与新川大道交汇处
登记时间：
10.16~10.18
预计选房时间：
11.06
这个项目位于高新区，项目总占地约50亩。
茶茶先来给大家理一理它周边配套。
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交通：
距离1号线四河站约800米左右，地铁6号线新川科技园站也在建设当中，距离约有2公里。项目周围就是新川大道和梓州大道，交通出行还是很方便。
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学校：
项目周边的教育资源较多。
周围就是金苹果锦城第一中学；1千米的范围以内还有培祥龙幼儿园、成都师范银都紫藤小学（北校区）、史丹福幼儿园、会龙伟才幼儿园。
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商业：
旁边的中德英伦联邦、大城际和蒂梵尼有基本的街商，可以满足平时的生活需求。较成熟的商业最近的是1.2公里外的新怡商业广场。
项目的4号楼栋的独立商业可以满足基本的生活需求。
爱在城南这一次加推的是
7号楼
，有两种户型：
户型图丢下面↓
①主卧带独立卫生间、衣帽间，小隔间还可以做成书房。但与客厅共用一个阳台，整体上私密性打了折扣。
②厨房的位置旁就是公共卫生间，茶茶个人不喜欢这个设计。
①虽然只有97㎡的面积，但阳台面积比较大。
②主卧设置了独卫，保证了基本的私密性。
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总结：
高新区难得有房源，这个项目总体位置还算不错。对于现在的高新区而言，精装15000元/㎡的单价对比现在高新区单价平均2W元/㎡的价格来说，真的很有吸引力了！
再加上这一次推的户型不算太大，手头有钱有资格的南门刚需们可以考虑上车了哈。
之前帮帮有踩过这个盘，后台对话框输入“爱在城南”查看实踩哦~
天悦龙栖台（天悦国际）：
价格：
均价10400元/㎡，惠后9984元/㎡
户型：
77-116㎡
装修标准：
清水交付
容积率：
3.8
房源套数：
768
物业费：
2.5元/㎡
开发商：
成都天悦桃源房地产开发有限公司
物业公司：
成都花园物业管理有限责任公司
楼盘地址：
龙泉驿区龙都北路533号
登记时间：
10.16~10.18
预计选房时间：
10.30
来看看配套~
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商业：
项目一期外有社区底商，并自带1.3万方的独栋商业体，能够满足平时的生活所需。稍微远一点，还有龙泉万达，“有车一族”开车5分钟就能到。
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教育：
小区旁边是项目自建的3000㎡双语幼儿园，含9个班级。周边还有城投菁荣驿都学校、龙泉二小、平安中学等多所学校，可以满足幼儿园到中学的教育需求。
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医疗：
周边有两家公立医院，一家是龙泉驿第一人民医院，川大华西领办的三甲医院，现在已更名为四川大学华西医院龙泉医院。另一家是龙泉驿区妇幼保健院，医院常年有华西专家坐诊，距离项目约2.5公里。
项目预计2021年能交付，这一次拿证的楼栋是20、21号楼，768套的数量让人感JIO自己还是摇得上号的。
而且这两栋楼据壮儿踩盘的时候说是不临主干道的，居住起来还是巴适。
本次开出的20号楼有5个户型，21号楼有5个户型。
滑动看图哈↓
20号楼户型图
21号楼户型图
户型太多茶茶就不一一讲了，整体来看的话
小户型利用率较高
，不会有太大的空间浪费。
100㎡以上的
大户型都是双卫设计
，主卧带独卫，居住的基本舒适度还是有的。
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总结：
清水均价10400元/㎡的价格还是便宜，特别是项目还位于大东湖规划区内，有政策的支持，周边配套也比较成熟。户型上有小户型可以满足刚需的需求，部分想要偏改善人群也有偏大的户型可以选择。
壮儿前几天才踩过这个盘，关注成都房帮帮，对话框输入“天悦龙栖台”查看看房记~
中建天府公馆：
价格：
17945元/㎡
户型：
112-175/㎡
装修标准：
3300-4200元/㎡
容积率：
4.0
房源套数：
520
物业费：
3.45元/㎡
开发商：
中建三局西部投资公司
物业公司：
中建三局物业管理公司
楼盘地址：
梓州大道与观东二街交汇处东南角
登记时间：
10.16~10.18
预计选房时间：
11.06
来看看项目周边的配套：
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交通:
距离约1公里的陆肖站和距离约2公里的新川科技园南站，是项目周边就有两个比较大的TOD项目。周边地铁1、6、18号线环绕，其中，6号线观东站距项目直线距离约600米。
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商业：
最近的就是项目自带的50万方的商业体，除此之外，项目附近直线距离3公里左右还有银泰购物中心和香榭购物中心。
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教育：
项目周边比较近的教育资源有成都高新新华学校、新川一中（在建）和新川三组团一小等公立学校。私立学校的话也有金苹果锦城一中、金苹果幼儿园、史丹福幼儿园。
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绿化：
项目附近有总面积约4.8万平方米的新川湿地公园、占地865亩的新川之心中央公园、以及新怡公园。整体来说周围居住的绿化环境还是比较好。
这一次项目取证的是一期的4、5、10号楼，开出套数上比较可观。
来来来，关门放户型！
关注度比较高的是133㎡和175㎡的户型。
①133㎡的户型有7米宽的大阳台，主卧带独卫。
②175㎡的户型餐厅和客厅进行了分离设计，主卧也设置独卫。
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总结：
虽然这个盘没得前两个辣么便宜，但冲着人家项目的这个地理位置还是值得考虑一哈！
新川板块+TOD项目
，未来怎么个发展大家自己想想吧~
万科璟南堂 （璟南府）：
价格：
19000-23000元/㎡
户型：
105-143㎡
装修标准：
3199元/㎡
容积率：
2.0
房源套数：
273
物业费：
3.5元/㎡
物业公司：
万科物业
开发商：
成都万科房地产有限公司
楼盘地址：
双流区中和大道四段
登记时间：
10.16~10.18
预计选房时间：
10.31
奉上户型图：
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总结：
项目周边的城市面貌虽然有待发展，但附近有在建的地铁六号线，临近的TOD站点（张家寺站+锦水花香站（规划））也提升了项目的整体品质。
关注成都房帮帮，后台输入“万科璟南堂”领取看房记哦~
三里花城（三里花城五期）
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价格：
12230-14600元/㎡
户型：
68-140㎡
装修标准：
清水交付
容积率：
2.79
房源套数：
217
物业费：
2.6元/㎡
开发商：
富豪实业
物业公司
：成都双流百信物业管理有限责任公司
楼盘地址：
双流区宜城大街一段333号
登记时间：
10.16~10.18
预计选房时间：
10.30
户型图在下面↓
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总结：
项目距离地铁3号线三里坝站不超过100米，出行换乘地铁比较方便。
总结：
