【成交周报】长三角重点城市土拍成交一览（06.18-06.24）

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上周6月18日-6月24日重点监测城市(上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通)共计成交土地 63 宗，成交总面积约 271.7 万平方米，成交总金额约 186.7 亿元。

上海

成交 1 宗地块，成交面积 10800.40 平方米，成交金额 8.1 亿元。地块位于杨浦区定海社区C2-2a(定海街道138街坊东块)，由上海杨浦滨江投资开发有限公司竞得。

区域：杨浦

编号：201805501

用途：商办用地

竞得单位：上海杨浦滨江投资开发有限公司

出让面积（㎡）：10800.4

成交总价（万元）：81003

楼面价（元/㎡）：30000

溢价率：0.00%

苏州

成交 6 宗地块，成交面积 13.35 万平方米，成交金额 13.99 亿元。其中，市区振兴路南侧地块由张家港市金厦房地产开发公司竞得，楼面价7013元/平方米。

区域：张家港

编号：2014-B31-B

用途：住宅用地

竞得单位：苏州市博锋致成管理咨询有限公司

出让面积（㎡）：31665.53

成交总价（万元）：21357

楼面价（元/㎡）：5620

溢价率：1.04%

区域：张家港

编号：2018-C001

用途：住宅用地（经济适用房）

竞得单位：张家港市凤凰镇人民政府

出让面积（㎡）：3035.63

成交总价（万元）：160

楼面价（元/㎡）：310

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2004-B29-A

用途：住宅用地

竞得单位：张家港市联峰房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：2463.96

成交总价（万元）：666

楼面价（元/㎡）：2252

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2010-B37-A

用途：住宅用地

竞得单位：张家港市联峰房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：852.7

成交总价（万元）：256

楼面价（元/㎡）：1365

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2012-A07-A

用途：商住、商服用地

竞得单位：张家港市金厦房地产开发公司

出让面积（㎡）：80519.94

成交总价（万元）：112930

楼面价（元/㎡）：7013

溢价率：0.00%

区域：张家港

编号：2006-A11-D

用途：商业用地

竞得单位：张家港江南汽车交易市场有限公司

出让面积（㎡）：1563.99

成交总价（万元）：381

楼面价（元/㎡）：1218

溢价率：0.00%

南京

成交 8 宗地块，成交面积 44.62 万平方米，成交金额 76.99 亿元，其中，中粮以152000万元竞得浦口区江浦街道谢营3号地块，楼面价为17922元/㎡，溢价率为26.67%。

区域：浦口

编号：NO.2018G21

用途：住宅用地

竞得单位：中粮鸿云置业南京有限公司

出让面积（㎡）：32620.85

成交总价（万元）：152000

楼面价（元/㎡）：17922

溢价率：26.67%

区域：栖霞

编号：NO.2018G22

用途：商住、住宅用地

竞得单位：瑞奇国际有限公司

出让面积（㎡）：87301.16

成交总价（万元）：139000

楼面价（元/㎡）：6369

溢价率：0.72%

区域：栖霞

编号：NO.2018G23

用途：住宅、旅馆用地

竞得单位：南京复地东郡置业有限公司

出让面积（㎡）：99201.37

成交总价（万元）：92600

楼面价（元/㎡）：8486

溢价率：0.00%

区域：雨花台

编号：NO.2018G24

用途：零售商业、批发市场用地

竞得单位：南京和意汽车销售服务有限公司

出让面积（㎡）：5484.92

成交总价（万元）：3505

楼面价（元/㎡）：3195

溢价率：0.00%

区域：玄武

编号：NO.2018G25

用途：商办混合用地

竞得单位：南京玄武城建设投资发展有限公司

出让面积（㎡）：8957.28

成交总价（万元）：24000

楼面价（元/㎡）：14102

溢价率：0.00%

区域：江北新区

编号：NO.新区2018G04

用途：综合用地

竞得单位：金地集团南京置业发展有限公司

出让面积（㎡）：144851.7

成交总价（万元）：335000

楼面价（元/㎡）：13766

溢价率：12.42%

区域：溧水

编号：NO.溧水2018G16

用途：住宅用地

竞得单位：南京溧水中山保障房建设有限公司

出让面积（㎡）：33618.9

成交总价（万元）：15000

楼面价（元/㎡）：2479

溢价率：0.00%

区域：溧水

编号：NO.溧水2018G17

用途：商业用地

竞得单位：江西五洲新景峰投资有限公司

出让面积（㎡）：34149.8

成交总价（万元）：8800

楼面价（元/㎡）：920.3

溢价率：0.00%

无锡

成交 2 宗地块，成交面积 86932 平方米，成交金额 10.83 亿元。宜兴经济开发区庆源大道北侧学府路东侧地块被世茂竞得，楼面价6216元/平方米。

区域：宜兴

编号：宜地（2018）16号

用途：商住、住宅用地

竞得单位：世茂

出让面积（㎡）：43919

成交总价（万元）：54600

楼面价（元/㎡）：6216

溢价率：137.39%

区域：宜兴

编号：宜地（2018）17号

用途：商住、住宅用地

竞得单位：辰华

出让面积（㎡）：43013

成交总价（万元）：53700

楼面价（元/㎡）：6242

溢价率：137.61%

宁波

成交 1 宗地块，成交面积 21427 平方米，成交金额 6.7 亿元。地块位置：北仑明州西路北、凤洋二路西地块，属于城镇住宅用地，由上海泓喆房地产开发有限公司拿下。

区域：北仑

编号：北仑区ZB02-02-08I地块

用途：住宅用地

竞得单位：上海泓喆房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：21427

成交总价（万元）：66959.38

楼面价（元/㎡）：12500

溢价率：351.60%

南昌

成交地块 2 宗，成交面积 46968 平方米，成交金额 4244.75 万元。两宗地块均位于进贤县，均由邹节兵竞得。

区域：进贤县

编号：DAL2018009

用途：居住用地

竞得单位：邹节兵

出让面积（㎡）：38467

成交总价（万元）：3243.5

楼面价（元/㎡）：527

溢价率：2.20%

区域：进贤县

编号：DAL2018010

用途：居住用地

竞得单位：邹节兵

出让面积（㎡）：8501

成交总价（万元）：1001.25

楼面价（元/㎡）：736.13

溢价率：42.78%

常州

成交 6 宗地块，成交面积 16.93 万平方米，成交金额 15.75 亿元，地块位于金坛大道南侧金湖路东侧地块一至地块六，由无锡万科房地产有限公司夺得。

区域：金坛

编号：2018-14-01

用途：商住、商服用地

竞得单位：常州溪城现代农业发展有限公司

出让面积（㎡）：17895

成交总价（万元）：16105.5

楼面价（元/㎡）：3000

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018-14-02

用途：商住、商服用地

竞得单位：常州溪城现代农业发展有限公司

出让面积（㎡）：1358

成交总价（万元）：1222.2

楼面价（元/㎡）：3000

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018-14-03

用途：商住、商服用地

竞得单位：常州溪城现代农业发展有限公司

出让面积（㎡）：13044

成交总价（万元）：11739.6

楼面价（元/㎡）：3000

溢价率：0.00%

区域：金坛

编号：2018-14-04

用途：商住、商服用地

竞得单位：常州溪城现代农业发展有限公司

出让面积（㎡）：6028

成交总价（万元）：5425.2

楼面价（元/㎡）：3000

溢价率：0.00%

区域：武进

编号：JCJ20180201

用途：商住用地

竞得单位：华润置地（常州）有限公司

出让面积（㎡）：87867

成交总价（万元）：123000

楼面价（元/㎡）：5483

溢价率：16.04%

区域：武进

编号：JCJ20180801

用途：住宅用地

竞得单位：镇江美的房地产发展有限公司

出让面积（㎡）：43063.14

成交总价（万元）：45600

楼面价（元/㎡）：5883

溢价率：17.53%

南通

成交地块 4 宗，成交面积 24.69 万平方米，成交金额 2.41 亿元。其中，地块编号R2018052，位于下原镇下原村4、5、26组地段，由张誉邺竞得，楼面价625元/平方米。

区域：通州

编号：C2018-014

用途：其他商服用地

竞得单位：南通双逸科技创意产业园有限公司

出让面积（㎡）：2746

成交总价（万元）：686.5

楼面价（元/㎡）：793.7

溢价率：0.00%

区域：通州

编号：C2018-015

用途：医卫慈善用地

竞得单位：南通市通州区颐美老年公寓

出让面积（㎡）：8991

成交总价（万元）：404.6

楼面价（元/㎡）：346.2

溢价率：0.00%

区域：如皋

编号：R2018052

用途：住宅用地

竞得单位：张誉邺

出让面积（㎡）：27924

成交总价（万元）：4188.6

楼面价（元/㎡）：625

溢价率：0.00%

徐州

成交地块 2 宗，成交面积 65341.2 平方米，成交金额 10010 万元。其中，白云东路南侧地块属于住宅其他普通商品住房用地，徐州新腾置业有限公司以总价7560万元拿下。

区域：市区

编号：2018-25

用途：住宅用地

竞得单位：徐州新腾置业有限公司

出让面积（㎡）：42043.1

成交总价（万元）：7560

楼面价（元/㎡）：666

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：2018-37

用途：其他医卫慈善用地

竞得单位：江苏亚昕投资有限公司

出让面积（㎡）：23298.1

成交总价（万元）：2450

楼面价（元/㎡）：245

溢价率：0.00%

淮安

成交 31 宗地块，成交面积 148.97 万平方米，成交金额 45.95 亿元。其中，淮安开发控股有限公司拿下7宗商住中低价位、中小套型普通商品住房用地。

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第1号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司

出让面积（㎡）：41182

成交总价（万元）：6600

楼面价（元/㎡）：801.3

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第2号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司

出让面积（㎡）：67944

成交总价（万元）：15000

楼面价（元/㎡）：788.5

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第3号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：廊坊市中投置地房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：66538

成交总价（万元）：46500

楼面价（元/㎡）：2084

溢价率：11.78%

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第4号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：江苏立宇置业有限公司

出让面积（㎡）：12629

成交总价（万元）：800

楼面价（元/㎡）：527.9

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第5号

用途：商业批发零售用地

竞得单位：中国石化销售有限公司江苏淮安石油分公司

出让面积（㎡）：2869

成交总价（万元）：560

楼面价（元/㎡）：3904

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（安）挂2018第6号

用途：商业批发零售用地

竞得单位：林贤仁

出让面积（㎡）：5658

成交总价（万元）：370

楼面价（元/㎡）：545

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（工）挂2018第1号

用途：商业批发零售用地

竞得单位：淮安兴盛建设投资有限公司

出让面积（㎡）：8116.1

成交总价（万元）：1350

楼面价（元/㎡）：1109

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：淮国土（开）挂2018第1号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安开发控股有限公司

出让面积（㎡）：111006.4

成交总价（万元）：21400

楼面价（元/㎡）：830.8

溢价率：28.92%

区域：市区

编号：淮国土（开）挂2018第2号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安开发控股有限公司

出让面积（㎡）：101386.9

成交总价（万元）：20140

楼面价（元/㎡）：849.5

溢价率：29.94%

区域：市区

编号：淮国土（开）挂2018第3号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安开发控股有限公司

出让面积（㎡）：127983.2

成交总价（万元）：26260

楼面价（元/㎡）：881.2

溢价率：29.36%

区域：市区

编号：淮国土（开）挂2018第4号

用途：住宅、商住用地

竞得单位：淮安开发控股有限公司

出让面积（㎡）：5008.4

成交总价（万元）：900

楼面价（元/㎡）：718.8

溢价率：25.00%

区域：市区