“让炒房客有去无回”的“楼市调控模范生”彻底取消限购

2024年4月18日起，长沙市不再审查购房者资格条件。

长沙此轮限购历史可追溯至2017年。

2016年下半年以来，长沙楼市热度攀升，房价同比涨幅超过30%，为遏制快速上涨的房价和炒房客，2017年3月18日，长沙出台调控政策，规定非本市户籍家庭限购1套新房，自此进入严苛的限购时代。

值得注意的是，在2018年出台的“6·25”新政中，限购、限贷、限售政策全面升级，被称为“史上最强”调控方案，长沙喊出了“让炒房客有去无回”的口号，并公开表示“长沙市房地产市场的主要矛盾是炒房与反炒房的斗争。”

中指研究院统计数据显示，今年一季度，长沙市新房市场供应低迷，企业对市场 信心不足 ，市场供应处于低位水平。

长沙市内五区商品住宅供应规模约为67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比 下降51% 。

其中，3月份，长沙市新房上市面积约12.3万平方米，环比下降50.9%，同比 下降77.5% ，较前两月呈明显下滑趋势。

克而瑞研报也分析认为，今年一季度，从需求端来看，长沙市购房者仍处 深度观望 情绪中，整体保持低位运行。