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继续看好园林PPP,关注装配式/带路/国改_韩其成国君建筑周观点

乐建其成  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-30 23:56

正文

导读:

二三季度最看好园林PPP,关注装配式建筑、一带一路与国企改革。推荐葛洲坝/铁汉生态/棕榈股份/东方园林/美晨科技/龙元建设/杭萧钢构。

   

投资要点:

1、PPP立法加速,Q2PPP业绩将加速释放。1)PPP仍是当前政府推进的重点工作:①国家发改委一周内三开座谈会,主要针对法规、招投标、社会资本退出等问题(龙元建设、东方园林、中国交建等建企参与)②国家发改委会同13部门建立“一带一路”PPP工作机制,与沿线国家在基础设施等领域加强合作;③PPP资产证券化提速、PPP立法进程提速;2)利率上行短期对项目推进影响有限,十三五期间基建PPP等仍是重中之重;3)2017年是PPP业绩释放大年,首推PPP园林八大金刚;推荐PPP央企蓝筹葛洲坝(首推)/中国建筑/中国铁建/中国交建/中国中冶,轨交腾达建设,平台龙元建设(首推)/苏交科。


2、下阶段最看好园林PPP,生态环保战略层次再拔高。1)5月26日强调,必须把生态文明建设摆在全局工作的突出地位;2)水流域治理仍是重点:广东最大规模环保专项督查启动,为期9个月+内蒙古全面推行河长制工作方案;2)海绵城市建设、黑臭水体治理提速:5月25日住建部、发改委联合印发《全国城市市政基础设施建设“十三五”规划》,为首次国家级城市基建规划,将补齐海绵城市等城市基建短板。


3园林板块重要性、成长性突出,特色小镇建设规范化、火热化并重。1)第二批全国特色小镇推荐工作开始,合计300个特色小镇,较上年127个增加136%;2)近期相关论坛/峰会不断:5月25日聚焦雄安·中国新区经济及特色小镇高端总裁峰会在京开幕;27日最具价值潜力特色小镇推介在沪举办,特色小镇产融联盟成立;3)国家发改委已成立调研小组,将在全国范围化大规模调研特色小镇建设房地产化等问题,特色小镇建设有望更规范;4)推荐八大金刚:铁汉生态(首推)/棕榈股份(首推)/东方园林(首推)/美晨科技/蒙草生态/文科园林/云投生态/美尚生态。


4、建筑工业化为长期趋势,装配式建筑最契合。1)5月24日国常会要求实施2018-20年三年棚改攻坚计划,再造各类棚户区1500万套;2)地方省市纷纷加速推进装配式建筑,5月22日北京推出2017装配式建筑工作计划;3)住建部提出到2020年,全国装配式建筑占新建建筑15%以上,重点推进地区20%以上,当前仅约5%;4)钢结构为装配式建筑最优载体,推荐杭萧钢构(首推)、富煌钢构,受益鸿路钢构、精工钢构、东南网架。


5、关注一带一路、国企改革。1)国资委主任肖亚庆强调继续推动央企深入参与一带一路建设,一带一路成果将继续扩大,推荐金六福组合;2)第三批混改扩至地方国企,6月改革方案或全部报出,国改向核心领域推进,推荐葛洲坝/中国中冶/北方国际/山东路桥/安徽水利,受益华建集团。


6、风险提示:订单落地不及预期,PPP/园林/一带一路行情不及预期等。

公司逻辑:

1、葛洲坝(77%空间):2017-18EPS1.01、1.29元,增速38%、27%,目标价18元。

业绩具确定性+持续性:管理层参与母集团激励,解锁条件对应增速约20%;剩余合同保障倍数3倍; 17营收目标20%;高管等持股195万股具动力,16净利增速27%,超可比央企(中建15%/中交建7%);Q1业绩不具指向性,近3年Q1净利占比约20%;14-16净利增速均值32%,Q1均值14%。②最被低估:中交建/中铁市值2464/1940亿元,20/16倍,公司市值551亿元,12倍;近5年平均PE 17倍,目前12倍; PEG仅0.4倍,央企最低。③估值体系重构,复合题材可持续:高效扩张环保/高端装备,营收增速111%/149%,估值未反映行业切换(葛洲坝/格林美PE11/29倍);非单纯的带路题材,叠加PPP(PPP占比央企前列)+国改+雄安环保。

 

2、铁汉生态(53%空间): 2017-18 EPS 0.57、0.87元,增速67%、52%,目标价19元。2017-18EPS 0.57、0.87元,增速67%、52%,目标价19元。

订单充足,业绩高增可期:2016年签订合同122亿元同增260%,2017年63亿元(约去年同期6倍);②持续发力生态环保/特色小镇:16年以来新签生态治理订单超60亿元,占比约38%;③并表增厚业绩:17年星河园林对赌1.1亿元,并表增厚效应明显;④有活力:管理层激励计划提取激励基金要求增速50%以上;9亿元员工持股计划(已经买入一部分成本12元左右),充分彰显信心;⑤引入中植系等战略投资者:中植持股4%成本12元左右。

 

3、棕榈股份(31%空间):2017/18 EPS 0.41、0.60元,增速365%、47%,目标价15.84元。

订单充足:2016年公告订单超60亿元(+208%),2017年公告订单87亿元,累计订单收入比4倍;②特色小镇龙头最受益:近期中标梅州雁洋镇等三个国家级特色小镇,分享特色小镇万亿市场;③定增过会:以8.8元/股定增募资9.95亿元顺利过会,募资到位将加快在建PPP项目;④管理层持股:董秘增持122.48万股(均价8.25元)/总经理增持1724.71万股(均价9.30元)彰显信心;⑤目标2017年净利5.07(+319%),预告中报净利增速50~100%,业绩大幅反转高增长确定性极高

 

4、东方园林(50%空间):2017-18EPS 0.74、1.08元,增速52%、46%,目标价24元。

拓展水生态环保/特色小镇:2015-16年承接PPP订单90%为水系治理类,持续受益生态文明/雄安新区/特色小镇建设;2017年申能环保(60%股权)/中山环保(100%股权)/上海立源(100%股权)对赌业绩为2.38/1.02/0.5亿元,并表增厚业绩;②订单充足:2015年以来累计新签订单926亿元,2017年以来新签订单223亿元(+118%);③员工持股彰显信心:公告拟推行15亿元规模的员工持股计划;④有活力:第三期股权激励计划要求2016-19年净利润同比增速不低于105/37/39/30%,2016年已顺利完成目标,2017~2019业绩有保障。


5、美晨科技(59%空间):2017-18EPS 0.84、1.21元,增速51%、45%,目标价24.96元。

园林板块加速布局生态环保/特色小镇等:1)增资赛石园林4亿元/参股绿城环境/完成法雅园林收购,并与浙江衢州柯城政府合作打造5A级旅游景区/与张纪中合作开发制作电影和电视剧,加快布局文旅及生态环保;2)2016年以来公告订单(含框架协议)约82亿元,在手订单饱满;②汽车零配件板块向汽车后市场延伸:1)提升EPDM、NBR+PVC、CSM、FKM等混炼胶性能并增资4000万元子公司“先进高分子”,持续推动产品升级;2)拓展乘用车大客户,与北汽福特等合作持续深入;3)增资“云中歌”持续布局互联网+汽车后市场。


6、龙元建设(40%空间):2017-18 EPS 0.46、0.65元,增速66%、42%,目标价14.2元。

PPP订单高增: 1) 一季度新承接业务48.8亿元(+38%),PPP业务19.1亿元(+49%),占比39%(+3pct);2)4月25日公告预中标约44亿元澧县城区路网建设PPP 项目,2016年以来中标(含预中标)超490亿元,订单保障比3.4倍;3) PPP人才储备及业务架构完善,全周期平台型模式稀缺。②拟定增价倒挂:拟以不低于10.74元/股(当前倒挂约9%)非公开发行≤2.8亿股,募资≤30.3亿元,锁一年(尚需证监会核准),拟投入PPP项目。


7、杭萧钢构(42%空间):2017/18年EPS为 0.62/0.82元,增速47%、31%,目标价18.29元。

第三代技术壁垒较高:1)专利池保护;2)钢结构住宅项目经验丰富、合作方众多;3)已投入巨额资金且拟定增募资7亿元继续投入技术研发;②技术授权模式签单超预期:1) 2014年签1单,2015年签9单,2016年签29单(Q1-Q4分别4/6/8/11单),2017年以来签14单(2017Q1签7单);2)截至目前累计53单约18亿元遍布超20省市,合作方中36家完成工商设立手续并取得营业执照,15家钢构公司已完成厂房建设(改造),9家已投产;3)该模式后续空间大、毛利率极高、长期盈利能力突出;③装配式风口将至



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国君建筑韩其成团队
韩其成:首席分析师

陈笑:研究助理

罗楠:研究助理

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