今年惠州的新房市场，分化愈发明显。
热门区域的入门门槛依然很高，甚至即开即罄；而有些楼盘却需联动全城，才能有所去化。
在未来很长一段时间，惠州楼市的分化现象或将越来越明显-——热门置业区域依旧门庭若市，而稍偏区域将越发冷清，蓄客时间轴不断拉长。
据近期的监测数据来看，受“惠八条”等新政影响，政策发布后楼市供需双降，成交量下降后，连续十几周都是销量平平。
不得不说，置业者更青睐热门、高质量区位，不仅是它所在带来的更优于市面大多数产品的住宅价值，更是给购房者的未来带来无限可能。
“房子的意义，是满足人们对美好理想生活的构想。它不只是一处居所，更应承载着人们对美好的向往，浓缩一座城的精彩。”
正如惠州的金山湖，占据着城市中心之上的丰富资源，浓缩显现惠州一派山水及霓虹之景，逐渐成为多数人穷极一生追求的梦寐居所。
河麦、江北、金山湖......惠州城市重心的发展，似乎以十年为一个步伐，陆续展开城市面貌的新篇章。
根据规划，金山新城将打造成为大湾区生态立城的门户标杆、一流城市核心样板、湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢。
随后又明确了金山水廊作为金山新城发展的主轴线，将以“一轴、三核、三节点”的空间结构，勾勒出惠州未来的城市新中心。
十载光阴更迭，潮流浩荡，从滩涂到高楼遍布的金山湖，已绽放令人惊喜的成长和变化。
隆生金山湖中心、山姆店印象城等商圈相继面世，天安数码城、读者文化园的建设如火如荼......科创、商业、文创等等配套落地，让这片土地蕴藏更多未来可能性。
金山湖及配套示意图（图片来源/西子湖畔、惠州楼市头条）
直至今日，金山湖拥一城山水缩影，又汇城市万千可能，已呈现出现代化城市的生态宜居模样。
在众人拥簇之下，金山湖的热度持续发酵，区域价值不断攀升。
6、7月分别出让的地块，在竞拍配建要求苛刻的情况下，竟也拍出惠州地块楼面价的榜单一二！这也可看出如今金山湖板块不同于过往的价值潜力。
并且，近几个月内，惠州整体地块挂牌出让量，对比去年同时间强烈“缩水”，更不用说金山湖板块！
如今的金山湖板块，土地身价攀升、区域价值依旧坚挺的同时，住宅土地可谓是越发“卖一少一”。可以预见，未来拥有一手金山湖物业的机会，只会越来越少。
而当下，金山湖的新房产品也在同步递减；同时，二手产品难以入手的价格门槛让多数人望而却步！
这样一来，可选择的区域范围只能越来越少。
不过，大家想住在金山湖，无非是想享受这一片区的高价值配套。
这么一来，金山湖板块内尽享金山湖岛内商业、生态等等配套、又近天安数码城、读者文化园等科创文化项目的湖山片区，或许能成为你心中所想象的向往之地。
近期龙湖洋洋洒洒在此地挥斥出一片带有“红盘”属性的低密社区：龙湖天宸原著花园，以金山湖难得的墅居及11层洋房两大墅级享受产品亮相惠州金山湖。
此次，龙湖天宸原著花园又将引领新一届风潮，带来片区内少有的低密高层产品，且即将首开！
作为深究28载诗意人居的龙湖，业务布局30+个高质量城市，开发项目更是超1000个，得到众多业主认可。在社会上更是连续 9 年获“中国房地产开发企业综合实力 10 强”，位居财富世界500强排位第456位。
更有龙湖独家的"冻龄"术，对社区、业主家中的不断维护，部分社区乃至十几年都风采依旧，颜值、居住体验均持续在线，而这么多年来就属龙湖原著系产品价值维护得最好。
在如今易“爆雷”的楼市动态下，龙湖明白只有源远流长的可持续发展方案，才能让业主们无后顾之忧。
及此，龙湖始终坚持财务稳健，资产负债率、净负债率、现金短债比均未超“三条红线”阀值，连续5年稳居绿档，创下一段又一段让业主“安心”的历史。
正是龙湖过往中这一步步坚实的脚步，才得以给予客户对产品足够的信心。
此番带来的龙湖天宸原著花园，不仅有着满满入市的自信心，还为未来业主们带来了惊喜。
谈及龙湖，人们印象之中更深的，是他对自然艺术及园林刻画手法的高超造诣，每每踏入龙湖所编织的园艺梦境，无不一拍手称赞。
龙湖首创的“五维园林”景观概念，通过5重垂直、立体绿化，打造出植物的层次感，完美诠释“植物，是建筑的外立面”，让你每次归家，都似一场穿越花园的旅行。
得此精髓，龙湖的造景手艺在地产界被争相传颂，也将擅长诗意园林的形象在人们印象里深深植入。
此次龙湖天宸原著花园再续“一环两轴六巷九景”的五维立体园林设计，打造金石雅境、大境归家之旅，圆梦多数人的墅级园林。
项目以99%城市资源，为惠州的少数高净值人群定制属于他们的高端人居，引来惠州无数高净值人群的关注，在金山湖板块刚面世，龙湖天宸原著花园的墅居、洋房产品即惊艳全城。
“谈笑有鸿儒，往来无白丁。”——这即是人间追求邻舍氛围的大同。此次高层产品与墅居、洋房产品一轴并发，享受两者产品一轴旖旎风景，也可结识优质高端的左邻右舍，发掘事业、未来的更多可能。
项目的高层产品现主打96㎡户型A和117㎡户型B两大空间设计，可安置三口之家也可容纳三世同堂。两大南北通透户型都做到了超高的使用率，不浪费一丝空间的存在，也在看不到的细节之处下足了功夫。
且看户型A，动线合理、格局方正外，还能做到卧室全朝南向，采光良好还舒适。
值得一提的是，此户型内所有卧室均拥有飘窗设计，给予房间更多空间，可做收纳或休闲区，提高了卧室整体空间的利用率。
另看户型B，户型带有约6.1m超大开间阳台，不管是洗衣晾晒，还是月下浪漫，都有它的容纳之处；在空间更加阔绰同时，还拥有更加奢阔的主卧设计。
总而言之，抛开区域及市场所带来的利好，单看这“三高”配置，都能感受到龙湖入市的满满诚意，这怎么能不让人如遇初恋般的悸动？
当下，龙湖天宸原著花园高层产品首开在即，就携两大诚礼回馈未来业主：
一来是龙湖首开红利，将以惊喜价面市金山湖，让更多人能定居在这颗“惠州心脏”；
二来是首开楼栋位于社区主景观轴位上，景观视野独一份的好，错过难再有！
如果说，你正准备置业定居金山湖，不如趁此时机，考虑下龙湖天宸原著花园即将推出的高层产品。
