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网传温江某商办项目直降5千？真相来了！

成都房帮帮 · 公众号 · 成都 · 2020-03-04 18:06

正文

一大早，还在开早会的尖尖就收到了网友发来的“劲爆消息”：

（图据网友群）

据网友群截图信息显示：

位于温江地铁4号线旁的温江珠江广场的商办产品（即珠江悦湖国际）价格从 精装11000元/㎡ ， 降到了清水5900元/㎡。

按照网传信息，从精装11000元/㎡的价格，降到了5900元/㎡的清水价，妥妥的相当于打5折！！！

针对这一网传消息，而网友群里大家也坐不住了，讨论纷纷：

尖尖第一时间电话咨询了该项目售楼部， 据置业顾问回应：

清水的那几套房源已经卖完了，目前在售的还是精装，价格在8500-9500元/㎡左右。

至于已经卖掉的清水房的价格，置业顾问表示不清楚。

随后，尖尖又联系了另外一位带看该项目的中介朋友，据他反反映：

“

项目确实从精装1万左右的单价，降到了六七千的清水价格。

至于5900元/㎡的价格，该中介表示并没有卖过5900元/㎡的清水房。

即使是清水房，价格也在6000多接近7000。

”

截止到发稿，并没有求证到“从精装11000元/㎡跌至清水5900元/㎡”的确切信息。

但是，温江此商办项目降价则属实：

✐ 一是精装单价从原来的11000元/㎡左右，将至8500-9500元/㎡左右；

✐ 二是确实存在精装变清水销售的变动，价格也一度从上万降至六千。

就该项目本身而言，位于光华新城地铁4号线光华公园G2出口，地铁下穿直达，交通还是很方便。

除了珠江广场，周边还有伊藤洋华堂、永辉超市、光华公园等生活配套。

目前在售主力面积为54㎡的商办产品，层高3.3-3.6米，10梯32户，物业费3元/月/㎡。

同样是商办产品，就在昨天，广州刚刚发布了关于商服类项目解禁的新政：

即：

· 优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；

· 商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。

· 有效期：自印发之日起至2020年12月31日，有明确规定期限的除外。

一句话：广州的商办产品解除限购。

年后，全国部分城市推出了不同力度的“稳定楼市”的政策。

而政策端暂无动静的成都，多数项目不管是住宅还是商办，都推出了不同程度的优惠，并且，商办的优惠力度要明显高于住宅。

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