【年赚162.7亿】向左规模，向右利润，华润置地决定向前！

唐勇

华润置地执行董事、董事会副主席

华润置地执行董事、董事会副主席唐勇3月22日在投资者分析会上表示：“我们注意到业内个别同行规模增长较快的现象，会综合考虑毛利率、负债比率、激励机制和未来风险等因素，做出适当的调整。但公司更关注中长期股东的回报，预期未来2-3年毛利率仍然有提升的空间。”

他将规模的增长比做“长跑与短跑”的关系，若要追求短期（1-2年）快速增长并不难，但这种“冲刺”不可持续。他补充说：“规模意味着行业地位，很重要，但只有保证一定的毛利水平和投资纪律，才是有质量的增长。”

换言之，鱼与熊掌既要平衡，也可兼得。

俞建

华润置地执行董事、高级副总裁兼首席财务官

华润置地执行董事、高级副总裁兼首席财务官俞建表示，随着高端消费和中产阶级的兴起，旗下购物中心的零售额保持快速增长，预期会带动租金收入持续稳定增长。这也是今年提高派息比率的原因之一。他解释说，公司现金流稳健，负债率较低，预期投资物业继续向好；综合考虑后决定提升派息比率2个百分点至30%。

在负债方面，公司在2016年加大境内人民币融资力度，有效提升了人民币有息负债占比，降低了汇率风险。截至去年底，华润置地总有息负债率为36.4%。

有投资者关注华润置地近期频频参与香港土地市场竞拍，唐勇回应称公司非常看好香港房地产行业的发展，认为市场比较健康，未来会继续参与，但也会保持理性的态度。