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就为了这个,要扣1500元押金?租客忍无可忍了

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-05-18 19:40

正文



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(视频建议WIFI网络收看)


小梁租了杭州萧山 时代滨江悦 的房子

合同显示她租的房间30平方米

租期到今年4月19号

月租金2450元

押金也是2450元



小梁介绍

整套房子有 一百三十多平方

她是向一位二房东张老板租的



小梁 :我在这里租房子住了两年了,今年4月份到期,到期的时候跟他要退押金,然后他以我 墙壁刮花 为理由, 要扣我1500元的押金


目前房子的密码已经被更改

小梁打不开门了

她拍的照片显示

床头后面的墙壁上 有几处油漆存在色差

小梁介绍

这些色差是她为了盖住刮花的痕迹

自己买了油漆喷涂导致的



小梁 :毕竟住了两年了嘛,日常的生活摩擦肯定是有的,可能那个衣架上面,搬箱子上下肯定墙壁有一些刮花嘛, 都是很正常的自然损耗 ,我去找了师傅,有一个油漆师傅,他给我报价是说,加上材料所有的工时费等等是 650元 ,还有一个是懂行的人,他跟我说你这 300块顶天了 ,就够了。

记者 :整面墙?

小梁 :对,但是再怎么的话, 他的1500元肯定是不合理的一个存在


合同上有二房东张老板的联系方式



二房东 张老板 那你能弄好吗?

小梁 :我可以弄好,我自己咨询了,他们顶天了报价也才六百多,他要我一千五是不是有点过分了。

二房东 张老板 :那你找他吧,这个你跟他对接吧。

小梁 :我不知道他的联系号码是什么。


此前

跟小梁对接退租的

是张老板的一位合伙人



记者 张老板,让她自己找师傅来修,到时候你们看出来,没有那个色差不就好了吗?

二房东 张老板 修可以,那空的时间也算你们的吧 ,是不是。

小梁 :空的时间,你自己房子,现在就是租不出去,为什么要算我?而且我之前提前就跟你们说过这个情况了,你说自己那边有同色号的油漆,抹一下就行了的。

二房东 张老板 :那就这样吧, 那就不协调了 ,昨天那个民警过来了,然后他们也说没事,为什么要投诉我们的,我在想这个问题。

记者 :还报警了是吗?

二房东 张老板 :对啊,她说我们房子违规,然后人家说没违规。

小梁 :你那个房子房间,没有让人进去看,他今天打电话跟我说了,他说后面还会再调查的。


小梁的意思是

趁现在房子还没重新出租

她请油漆师傅来把整面墙重新刷一下

这样就不会有色差了

刷墙费用她出

二房东退还自己全部押金



二房东 张老板 现在确定不了。

记者 还确定不了?

二房东 张老板 :对。

记者 :那你跟你的同伴商量一下,给她回个电话好吧。

二房东 张老板 :好吧。


小梁告诉记者

这间房子自己租了两年

如果不是因为押金的事情

她还不想举报对方整套房子

可能涉嫌违规隔断

她给记者看了房子内部的照片和视频



小梁 原户型是四个房间,然后他改成了五个房间 ,我也是跟消防提过,但是消防说,它是那个“N+1”是可以存在的,然后那个厕所, 一间厕所隔成了三间厕所 ,但是没有外建,所以他们觉得。

记者 :那你是一个人住在这儿还是合租?

小梁 :跟我对象一起住的,那个厨房也是有改装过的,就是 加了一个厨房


采访时房子锁着门

关于小梁所说的隔断

记者没法一探究竟

截稿前小梁反映

二房东没有给她回复

她会继续举报对方违规隔断



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