临平再推宅地！116.4亩商住地，楼面起价8505元/㎡

　　继昨日临平新城西区块宅地挂牌后，今日，余杭国土局再次发布公告，将出让临平北1宗商住地。

　　地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路，建筑面积15.5万方。总起拍价约13.21亿元，楼面起价8505元/㎡。预计将于6月19日出让。

　　需要注意的是，该地块的竞拍溢价规则与主城区相同：

　　溢价测算表格上可以看到，如果到70%封顶溢价，地价将达到14458.5元/㎡。

　　而中国指数研究院数据显示，周边在售的如绿城蓝庭的近月成交价为13091元/㎡，新城山语院的近月成交价为9673元/㎡，且这些项目均已是尾盘。

地块区位图

　　该地块位于余杭经济技术开发区南部生活居住服务核心区，随着去库存的完成，区域可售房源不断缩减。

　　交通上看，地块紧邻星桥大道，周边有藕花街大街、临平大道、304省道等主干道，交通便捷。未来区域还有地铁9号线，前景可期。

　　周边还有商业配套万宝城，集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体的一站式消费体验场所，板块宜居价值将继续提升。

印梦怡

简介：钱江晚报文艺老司机，房产记者里的土拍会小公主。关心老城保护，也关心房产圈的大事小事，记录城市有机更新下的人居变迁。

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楼面起价已接近周边房价，想吐槽的

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