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范文仲：推动数据和AI协同创新，迎接“数智金融”新时代

中指研究院 · 公众号 · · 2024-12-21 09:11

正文

2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。

2024年1月，习近平总书记在中共中央政治局第十一次集体学习时讲到，新质生产力“特点是创新，关键在质优，本质是先进生产力”，并指出“要大力发展数字经济，促进数字经济和实体经济深度融合，打造具有国际竞争力的数字产业集群”。

当前，社会上很多人对我国经济的发展非常担心，认为房地产行业的黄金时代结束了，我国经济发展已经很难有新的动力来源。然而，我们认为这些观点过于悲观，没有看到科技创新带来的新机遇。数据要素资源实现价值化，是新质生产力的重要推动力。

为了高效实现从原始数据资源、到数字资产、再到数字资本的价值跨越，我们需要对数据要素资源价值化的各环节、全流程探索创新，包括加强数据治理，摸清数据资源底数，建立数据资源报表体系；开展数据登记，规范权属认定标准和流程；探索数据入表，审慎挖掘数据资产价值；推动高敏感、高价值的数据通过具备公信力的专业持牌交易场所开展进场交易；探索数据资产金融创新，进一步挖掘和释放数据价值。

在加速数据要素价值化、促进新质生产力发展方面，我提几点建议：首先，新质生产力的形成和发展、数据要素的价值释放都离不开基础设施的支撑，推动国家基础设施建设，打造核心基础设施尤为重要；二是大力打造配套的数字经济中介服务产业；三是充分推广应用数字经济新兴技术，以便推动更多数据价值的挖掘、流通；四是研究推动制度创新，形成发展与安全相协调的数字经济营商环境。

在这一进程人工智能技术，特别是大模型技术崛起，将引领新一轮的科技革命和产业变革。为迎接AI大模型时代，我们需要突破数据和算力瓶颈。首先数据方面，要保障数据高效供给，包括建设多模态人工智能训练公共数据集、探索解决数据涉及的知识产权合规性问题、提高训练用数据集的质量和可用度。算力方面，一是要大力发展聚合计算先进技术；二是要打造统一的算力交易和调度平台；三是要加大金融财政支持，降低中小企业算力和数据的使用成本；此外，应加强跨境训练。

数据作为重要的生产因素，人工智能作为重要技术手段，两者结合会为行业发展带来新的机遇。“数智金融”创新将会对未来的金融分析、房地产分析、传统的商业模式和管理模式等带来重大转变，如金融分析或将从定期财务报表分析向实时数据包转变，企业从上市发行股票向发行数字资产包通证转变，另外，公司发展也将从传统模式向数智社区转变。

人类站在新时代的起点，迎接一个以数据为核心生产要素的崭新时代。我们致力于推动数据与人工智能技术协同创新，以此赋能新质生产力，进而为构建数字经济发展的新格局贡献力量。

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➤物业研究

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