地价真的降了！刚刚青浦10.1亿卖了1块宅地 叒是2轮就收工

依然是2轮竞价就收工！远洋10.1004亿元竞得青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块， 高出底价400万，溢价率0.4%，楼板价 24096 元每平方米。目前周边在售新房均价在4.1万每平方米左右。

值得一提的是， 去年周边成交了2块地楼板价都超过了3万每平方米。 >>【相关阅读】房企国家队入场“割韭菜” 上海拿地政策再调整（附本周土拍排期）

• 地块信息及成交结果

临近在建17号线

地块名称：青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块

四至范围：东至胜利路，南至盈港路，西至淀湖路，北至贺桥村路

所属区县：青浦区

土地用途：商住

出让面积(㎡)：20959.0

容积率：2.0

起始价：100604万元

起始楼板价：24000元每平方米

最终竞得价：101004万元

成交楼板价：24096元每平方米

周边在售新房均价：约4.1万每平方米左右

• 近3年区域地块成交时间表

地价从1万+涨至3万+后今年回落至2万+

2015年9月16日

青浦区盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块

竞得人：首创

竞买申请人：13

竞得价：10.98亿

楼板价：17324元每平方米

性质：住宅

2015年10月10日

青浦区盈浦街道城中南路东侧地块

竞得人：新城

竞买申请人：10