无锡重申限购政策
如有违反调控政策的行为
一经查实暂停商品房合同网签备案
为进一步规范商品房销售行为，促进房地产市场健康稳定发展，市住房和城乡建设局日前下发了“关于严格落实房地产调控政策的通知”。
通知要求，
一、市区范围内，各房地产开发企业在签订房屋认购协议前，应向购房人详尽说明本市商品住房限购政策。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应如实填报认购房源信息表，并加盖企业公章后提交至无锡市房屋交易管理中心，市房屋交易管理中心对认购房源是否符合调控政策进行核验。
二、核验内同主要包括：
1、房地产开发企业是否落实我市限购政策相关要求；
2、房地产企业是否落实价格备案管理的相关要求；
3、房地产开发企业在商品住房认购和销售过程中，是否存在其他违反商品房销售管理和房地产市场调控相关政策的行为。
三、各房地产开发企业应该严格执行通知规定，切实履行相关责任和义务。如有违反调控政策的行为，一经查实暂停商品房合同网签备案，并责令限期整改。
违反限购政策的行为时有发生
“这个通知显然是对无锡去年出台的限购政策的重申和再次要求。”大众房产分析师孙斌辉表示，去年10月2日，无锡市政府出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》（以下简称《意见》），《意见》中明确指出房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。这一调控政策是在楼市过热的情况下发布的，目的是为了楼市长远、健康的发展出台的，但从实际操作看，依旧有开发商“顶风作案”，即向已经拥有一套住房的外地人继续卖房子，具体操作方法是假离婚或是将原先的房子过户给父母。
