近日,网友@00小单 遇到了一件烦心事,她在河南岸入手了一套毛坯二手房,面积70平方米,但是买房已经耗费了她所有的资金,想尽快装修好,却力不从心。她预估了一下,装修的事情全部弄好至少还需要10万左右的费用!自己每月的收入虽然可以,但短时间内也拿不出不笔钱。
于是,她想到了贷款。目前,各大银行的贷款产品种类繁多,让人眼花缭乱。网友@00小单汇总了常见的贷款优缺点,并计算了其产生的利息以及月还款金额,有对比才能知优劣。
我们一生中要接触很多贷款,
比如,买房的房贷,买车的车贷
购物旅游等可以申请消费贷
为什么我们买房买车要贷款?原因是
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穷
当然,这也是如今社会的生活理念,
也是最简单的一种投资理财方式
因为它不需要任何复杂繁琐的操作
你只需要知道你要贷多少?每月还多少?
还款能力符合,这就成了!
下面一起看看网友@00小单 了解的几种贷款:
即个人综合消费贷款,这是最常见的短期贷款方式,一般不限定具体消费用途,借款金额2000元-50万元,一般最高期限为3年。通过了解,目前银行及各大金融机构贷款利率跨度较大,但常见的为5%-10%之间。下面我们以某银行为例计算通过消费贷产生的各项金额。
融360房贷截图
消费贷产生的各项金额
贷款金额:10万
贷款利息(年):0.73%*12=8.76%
还款期限:36个月(3年)
产生利息:1.41万元
月还款金额:3169元/月
装修贷是针对装修推出的一类消息贷款,只以用于装修用途,利率要比常规的消费贷低得多,目前惠州只有部分银行才提供装修贷服务,且审批门槛相对较高,许多需要装修的业主基本享受不到这项待遇。经过多方咨询,@小单00了解到了一款较优惠的装修贷方案:
以西子湖畔联合建设银行推出的装修贷为例,
她做了详细的对比分析
贷款/详情 | 普通消费贷 | 建行装修贷 |
月还款金额 | 3169元/月 | 2303.33元/月 |
最长贷款年限 | 3年 | 4年 (6期、12期、18期、24期、36期、48期最高可分48期还款) |
额度 | 最高50万 | 最高50万 |
利率/费率(月) | 约0.4-0.9% | 0.33% 费率固定,不随期数变化而变化 |
用途 | 不限 | 用于装修,可提现5万 |
其它说明:建行装修贷可提前还款,并且不收取剩下的手续费以及违约金,惠州建行73个网点均可受理申请(惠阳、博罗、仲恺等区域均可申请),免抵押、免担保、0首付、0利息。
经过了解,@小单00发现建行装修贷方式比常规的消费贷更灵活,每月还款少了800多块,更重要的是建行装修贷还能免除一年利息!
蜗居装饰减免一年手续费!再省3960元
(西子网友专享)
如装修公司选择蜗居装饰,
同时办理建行装修贷款,
蜗居可以减免一年的装修贷利息。
说明:150㎡以下,减免10w贷款一年手续费,即3960元;150㎡以上,减免20w贷款一年手续费,即7920元。
优惠后,贷10万装修款,每月需还多少钱呢?
首年每月还款金额:100000/48=2083.33元
第2-4年月还款:2083.33+330=2413.33元
这完全是量身打造啊!
符合目前经济不太宽裕的自己,
虽然有一定的条件限制,但基本都符合,
于是@小单00深入了解了建行装修贷
的各项申请条件,具体如下:
什么样的人可以申请建行装修贷呢?
(符合以下任意一项即可申请)
①有工作单位,单位正常缴交社保或公积金;
②工资为银行代发,月均3000元以上;
③私营业主,公司正常经营2年以上、正常纳税、正常经营的流水;
④金融资产超过8万元;
⑤配偶为优质单位员工(公务员、事业编制员工、国有企业正式员工、世界500强正式员工等);
⑥正常使用建行信用卡半年以上,额度1万以上
⑦有本科学历或相关执业资格证书。
装修分期需要什么资料呢?
(申请审批材料)
1.个人身份证明(身份证)
2.待装修房产证明材料
(有房贷客户提供:购房发票及按揭合同;无房贷客户提供:房产证、全额购房发票原件)
3.个人财力证明
①工薪阶层:工资流水、社保或公积金等。
②私营业主:公司营业执照、公司流水、纳税证明、大额金融资产等。
③有本科学历或相关执业资格证书可增加授信额度。
装修进度已完成一半,可否申请?
只要硬装未完成,均可申请!
可以提现吗?
可以!最高可提现5万
旧房翻新、局部改造可以申请吗?
可以!
终于,装修款的问题终于有着落了
接下来就是了解建材家电家具
据了解,7月2日西子家居在富力万丽酒店3楼举行千人装修买建材活动。以100平米的装修面积计算,市场普遍装修成本为:半包5.2~5.88万;西子家居装修成本为:半包4.38~5.2万,再加上建材家电家具西子团购价,保守估计,你大约能省下近万元。
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