【100万房源】南北对流+地铁+小学 番禺吉祥北园70平2房首付低至43.5万

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今天房产君推荐的是位于番禺大石吉祥北园A区，近70平2房单位，中原报价145万，首付3成低至43.5万，月供6641元起。

【房源情况】

建面：69.4㎡

套面：60㎡

楼层：6楼/8楼（楼梯楼）

结构：框架

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1997年

类型：社区

装修：一般

报价：145万

学位：洛溪新城小学

地址：番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园A区

【房源点评】

该房源布局方正，南北对流。客厅、阳台和主卧都朝南向，通风采光良好。

两个卧室面积都比较大，摆放大床、衣柜、书桌都空间足够，实用率比较高。

厨房、卫生间等保养较好，可直接拎包入住，省时省力。

房源所处的吉祥北园是洛溪地产开发的最大一个区域性楼盘，绿化率为30%。物业管理费为0.65元/平方/月，露天停车场120元/月或1元/小时。

【周边配套】

交通：距离地铁2号线洛溪站不到200米，2分钟就到。此外亦可通过公交出行，距离洛溪新城公交站700米左右。

购物：距离洛溪最大的农贸市场—洛溪菜市场约1.2公里。此外，华润万家、百佳超市、商业街食街、银行、娱乐场所等配备齐全。

医院：洛溪新城社区医院就在项目门口，大石人民医院不到4公里。

学校：对口学校为洛溪新城小学（区一级公立小学），直升洛溪新城中学（距离1.2公里）。距离洛浦中心幼儿园不到500米。

【贷款情况】

目前，该房源在中原地产的报价为145万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是43.5万。

按照贷款7成、贷款年限为20年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为6642元。

此外亦可做公积金贷款。

【税费计算】

房源证过5年且唯一，仅需缴纳1%的契税，省下不少税费。

【看房方式】

目前，该房源还在出租中，看房可提前3小预约。

更多详情可联系中原地产——陈先生，拨打下方电话或扫码添加微信。

手机号码：13802530558

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1、总价100万左右

2、中心区内。

3、必须真实！！！