平凡人的舞蹈 #C14

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前文:

重庆团购持续火热进行中，加入重庆团购群请加KAI01，微信号：skadmin01 .

管家团队服务升级：

1，除原有8辆车外，趁重庆车展，管家个人定购的路虎一辆，宝马一辆，皇冠一辆已提车。因最近来重庆选购的库友超级多，管家团队加定一辆奥德赛，一辆GL8，以提高大家看房舒适度。接机，带看全免费。请大家定下航班号后告知，并于来渝当天提醒。

2，因管家自己的房子已团装交房，民宿采取最低运营成本价100一晚，成功购房的朋友住宿费全返还。（民宿也是供不应求，现在预订率已达到300%，没有提前订，订不到的请见谅）

最新团购盘：详见水库重庆团购一群到六群。

即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。

2017年11月8日起，文末增加深圳0首付，负首付房源。

以下为正文：

平凡人的舞蹈 

一堆的人冲着我发脾气，哥哥的心情不是很好。

下午刷朋友圈，一个叫Tiffany的小女孩转了一段视频；

叔叔看着看着，眼眶有一点湿润。(视频地址)

这个视频，讲的是一对恋人的故事。悠闲而惬意的一个下午，男孩翻身跃过女孩身边。

然后二个人一起起舞，翩翩如蝶，交叉雀跃，欲拒还休。

男孩子用手揉在女孩头上，拨乱她的刘海，“你是个笨猪呀”。

别想错，像哥哥这么三观不正的人，当然不是被视频感动了。

就好比我们看美国大片，从来不是为超级英雄拯救地球而感动。

我们想的是，电影背后的故事。

你今年25岁，研究生刚毕业，加入工作第二年。

你对未来充满了憧憬。你幻想的人生，“中产阶级”应该是精致，体面，清洁的。

在你的幻想中，“程子豪”这样的英俊帅气男生，仅仅是最低底线。

你的男朋友，不仅仅要有程子豪的帅，而且还要有房有车，985毕业，职场进取，父母双亡。

更重要的是，他要爱你疼你哄你。忍受你的小心眼，你可以有1000个缺点，他一个也没有。

然后你和他，便如同这对白色蝴蝶，翩翩起舞，一尘不染。

有型有酷，又有趣，再找几十个群众演员，背景替你聚焦鼓掌。

虽然你并不懂跳舞。

你本人，可能有着救生圈般的肚腩。

宋丹丹的外貌。

从小到大，你没有一项体育是优秀的，连个花瓶也会打破。

别人跳舞，是《少女时代》。你去跳舞，是买家秀。

可是这一切，并不能阻止你的幻想。

在你的想象中，你离“上流社会”并不遥远。

知乎上有个热帖《乾隆皇帝和现在的北京白领，谁的生活质量更高？》，一群小白领在那里YY，说他们有空调，热水，抗生素，化妆品，澳洲牛排，电视机，Steam，日本小电影和杯子。回答几乎一面倒。

在某一方面，25岁的女硕士毕业，嘴上不说，心里恐怕是并不服气的。

“富人”的生活，也没有什么出奇。

“出国旅游”已经不算很奢侈的行为，普通人也负担得起。去到了巴黎的时候，找二家米其林三星餐厅，凑个自拍，发到朋友圈。感觉逼格满满。

“八星级”豪华大酒店，你真要按照攻略去订，也不算太贵。普通人都负担得起，什么华尔道夫，Four Seasons，虽然传颂高大上，住二晚也就A4。富人能做的事情，穷人一样能做。

你摸着二寸的肚腩心想，配王子，绝对是门当户对的。

就差没瞎的王子出现了。

每一个女孩子都有一个梦。

哥哥看着视频，一边看，一边叹息。

你那么多前辈，都是怎样阵亡的。

别傻了，翩翩佳公子，永远也不会出现的。

她们从25岁开始等待，一直等到了30岁。

她们从30岁开始等待，一直等到了35岁。

白马王子始终没有出现。

鲁迅曾经说过，“假如一间铁房子，里面有许多熟睡的人们，惊起了较为清醒的几个人”。

孩子，你的快乐，来自于你的无知。

上流社会，男神王子，其实你是接触不到的。

很多人误解了这个社会运行的本质。当你愿意“付出”很多时，你可以用时间换空间的。

譬如说，上海飞迪拜的头等舱，RMB 36000元。如果你存上半年，你可以飞头等舱。 和大富豪做十小时邻居。

如果你是一个底层小白领。你提前半年规划你的“欧洲旅行”。甚至省吃俭用好几个月，买一个LV包包，分期付款买iPhone X手机。

你是可以和富人拥有一样“标志”的。

平民是可以接触体验到，富人一样生活的。

但问题是，

你是在用你的上限，触碰别人的下限。

一顿人均一千的晚宴，对你来说，是需要重视的社交场合大餐。甚至得用化妆品涂到脖子的高规礼仪。

可是对别人来说，就和肚子饿了，随便吃碗抄手没什么二样。

一个人跑到欧洲去学跳舞。你只能趁双休日，请假7天，否则饭碗被炒鱿了。

可是有钱人鸽子喂了一半，心血来潮，就能去Budapest住半年。这又是何等的“迁徙力”

阶层其实是隔离的，间距巨大。

只有当一个人25岁时，她很年轻，很幼稚， 。 蠢得象傻白甜，才会觉得“舞者”距离自己很近。

镁光灯下的群星，离你不到20米。你也可以学跳舞，男主角也会青睐你。

以为“精致，体面，清洁”的生活，是廉价而容易的。

但事实情况是，跳完这支舞，你就回去苦憋地加班画图纸了。 而人家可能开着跑车去兜兜风，一言不合就飞火奴鲁鲁。

以为触手可及，其实错估了形势。

对于中产阶级来说，这是一个巨大的“陷阱”。

现代传媒，现代社交，突破了中古时代一些限制。在中古时期，“平民”和“贵族”其实是没有机会，在一个屋檐下跳舞的。

也没有机会“升阶”。

现代社会的巨大崩裂重组，使得21CN初的人们，对于新调整“社会关系”手足无措。

当一个贵族男子在你面前，你是追呢，还是不追呢，还是追呢。

当你有1%的概率，可以成为女主角。你是用尽一生的力量去尝试，还是黯然放弃呢。

中产阶级只擅长模仿，不擅长思考。

事实的结果是，我们目前这个社会，有大量的女性，去尝试“公主病”。

如果你从来没有见过胡歌，这辈子也就算了。

当你见过了胡歌，你怎么还能嫁给王大锤呢。

一见杨过误终身。

屏幕中这么美丽的事情，其实永远也不会发生。

这薄薄一层玻璃板，就是天涯。

她们见识了美丽。但想要去追逐美丽，注定是徒劳无功。99%的人，永远都是背景。

这些持续不断的“投资失败”，导致了大量的社会问题。剩女成群，圣母成群。

直接拉低了我们国家的生育率。

这就是哥哥下午心情不好，胡思乱想的负能量话题。

亿客舒

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水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数50人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王 乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）

水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数700人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）

 水 库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数1200人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡 30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。

水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中杭州，广州，成都，重庆最热门。

 水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。 

水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。

水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。 

水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。

水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。

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目前有水库重庆团购一群，二群，三群，水库和记黄埔御峰团购群，水库阅江阁团购群，水库0首付低首付二手抢购群，水库成都团购群等。

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今日笋盘推荐：

房源一:中海国际社区观园 

8折笋。区域：南岸区 南滨路品质大盘

小区名称：中海国际社区观园 2014年建成 次新盘 

建筑面积：132

套内面积：105左右

售价：158万 低于市场价15万

楼层：5/43

4梯6户。清水大三房两卫。满两年 。通风效果好 ，户型好，大阳台，客厅还可以看江，目前同户型最低价格165万以上

首付：52万

贷款：106万

税费：大概2.5万

物业：中海物业，物管费2.2元/平。

中介费2% 按揭服务费1.5%

 小区位于南岸南滨路新CBD，紧邻朝天门大桥，到达江北仅需5分钟。周边配套规划完善 轻轨环线与6号线在该小区300米处交接，小区周边商业成熟，离大型购物商场1公里，永辉超市就在大门口。到观音桥步行街5公里车程，到解放碑中央商务区只需10分钟。 小区内部人车分流，且均可电梯直达车库。绿化率高，外立面采用干挂石材。小区入住率90%以上，外观整洁大气，经久耐脏。大堂现代化设计高端大气上档次，要逼格有逼格，要环境有环境，要地段有地段。花白菜的价格，买豪宅的典范。目前市场售价13000/平左右。市场租金3500左右，采取民宿运营回报更高。

8.8折笋，低于市场价16万 ！天然森态小区！

位置：临于花香鸟语、天然氧吧的鸿恩寺公园，车行观音桥商圈，大石坝商圈3分钟左右。交通便利，是修身养性之宝地。

小区：保利江上明珠

装修：毛坯

楼层：7/33

户型：3房2厅2卫一阳台

面积：101.18

楼龄：2013

价格：134万

综合单价：13200

是否有照片：有

是否租赁:否

税费中介费自理，朝北

正规3房2厅2卫一阳台厅。视野无限开阔，采光佳。

只限全款客户，价格134万。

卖点：地理位置优越，交通方便，江北学区房，读重点中学，鸿恩寺中小学，且在小区内，共享北滨路上的北岸引擎，临鸿恩寺公园5分钟，称为重庆主城天然氧吧美誉，每天都浸在花香鸟语之中。

房源六:恒大御龙天峰

9折笋，低于市场价10万 ，高端社区，富人之区！

位置位于江北区北滨路，是美景、高端、交通及各种优势于一体的大型高端社区。

小区：恒大御龙天峰

楼层：40/49

户型：二室一厅一厨一卫

面积:95.45平方

楼龄：2017

售价：148万

单价：15500

税费中介费自理，朝北

正规2房1厅，厅有大阳台，大厨房，厨房有阳台、采光佳。

全款客户优先 ，银行可贷款93万左右。（首付55万）

卖点：小区周边配套齐全，轻轨站就在旁边，位于江北北滨路，是目前观音桥商圈范围一个称为百万方滨江学府生活大城，恒大御龙天峰与原18中联手打造御龙天峰重庆18中，属富人区的美称。

房源七:东方港湾

江北区 东方港湾 8折笋 低于市场价20万

板块：江北区

面积:143.9平米

售价：135万

单价：9381元

户型：三室两厅两卫

朝向：东南

房龄：2007年

楼层：共29层

装修:精装修

电梯：有

交通：

轻轨：5号线（修建中）

公交：石门齐祥灯饰站、东方港湾站、中渡口站等。

学校：

幼儿园：东海岸幼儿园、重庆爱绿北滨幼儿园等；

小学：重庆市江北区滨江小学、和济小学等；

大学：重庆医药高等专科学校等。

周边配套：

超市：重客隆超市（大石坝连锁店）、新世纪超市（大石坝店）等；

餐饮：巴渝尚宴大酒楼、子云腾甲鱼馆等；

医院：重庆市肿瘤医院、张氏骨科等；

银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行等

首付：47万

贷款金额：88万

中介费：2%，税费3%，按揭服务费1.5%客户自理

推荐理由：

1、生活配套设施完善，周边生活便利，出行方便。

2、房屋结构合理，采光充足，视野开阔。

3、小区绿化率高，生活舒适安全。

4、小区最好的龙头位置，有超大型阳台，可以观江景。

房源八:阳光100

秒杀房，正看江无遮挡视野好

重磅:9.5折优质房源，低于市场价10万

南岸区：南滨路独特地理位置

小区：阳光100

 2室2厅1卫

建面：95平米

电梯房：3楼共层30

正看江，视野好，

外地客户首套贷款，63万首付44万， 中介费2%税费3%按揭费1,5客户自理

交通，375-等轻轨10号线正在建设，

配套：就读上新街中学小学，滨江路夜景

房源九:解放碑5折笋商业大平层6226平

重庆解放碑五折笋盘，速抢

股权转让，

解放碑5折笋商业大平层6226平，股权转让，后期可贷出1亿左右

只卖5天，只卖5天

市场价2.6万/平，此标的1.3万/平，总价8093.8万，纯商业。解放碑核心位置

豪装装修，整层，6226平方，评估价3万左右/平方

只卖5天，合同签了，一天可完成股权转让，可马上经营

租金以前150每平，年租金112万左右，7年回本，公司无债务，单纯股权100%转让，买到即赚，无税费。

非诚勿扰，定金200万

房源十:大雅国际

区域：渝北区

小区：大雅国际

户型：3室2厅1卫

面积:70.8

朝向:东南

装修：精装

楼层：4/32

售价：85万

单价：12000

满2年，业主自己解压，佣金2%税费2.5%按揭1.5%等过户杂费客户自理

外地客户首付35万，贷50万。本地客户首付30万，按揭55万

推荐理由：

1、小区门口就是园博园轻轨站，多条公交线路！

2、周边配套，永辉超市，重客隆超市，苏宁电器，聚信美家具世纪城，汽博汽车专业市场等，升值潜力巨大

房源十一:武夷滨江

南岸区8.5折笋盘

户型：3室2厅2卫

面积:125

楼层：3/28

朝向:北

装修：清水

售价：128

单价：10200

满2年，有75万按揭贷款需买方解压，中介费2个点，税费自理，外地客户首付，48万，按揭80万，本地客户首付38万，按揭90万

推荐理由：

1、低于市场价20万以上，买到就是赚到！

2、链家网上同户型挂盘价都在150万左右

房源十二:绿地海外滩

低于市场价50万！抵款房！

绿地海外滩现房期房共2套

江北主城洋房 ，仅3万转让费

房a：超高性价比房源，期房，低于市场价50多万 

售房部8月330万卖掉4套相同底跃！！！ 

套内252，建面284，前后花园共160平米，2018年年底接房，坐北朝南，南北通透！一楼平层带地下室，清水，不带车位，地下室上证，套内单价才1万9百！不交豪宅税！背靠江北主城唯一鸿恩寺森林公园！划片区读鸿恩寺小学！交赞助费读国兴小学！离观音桥两个站！ 漂亮的观景平台。8月份，旁边保利国美洋房套内一万8到2万！

全款275，按揭277

房b：现房

 绿地海外滩 现房 底跃

 套内250左右，上下跃层加地下室！中户，前后花园60平米左右，286万必须全款！ 

都是一手流程

房源十三:阳明山水

江北区 阳明山水 8.5折笋 低于市场价20万 建面136.66卖165万

板块：江北   海尔路

面积：136.66平米

总价：165万元

单价：12000元

户型：三室两厅一厨两卫

房龄：2012年建

楼层：4/ 共25层

梯户：两梯六户

装修：住家装修

电梯：有

交通：

公交车站：中亿阳明山水车站、虾子蝙、溉澜溪等。

学校：

幼儿园：乐源幼儿园、鲁能阳光幼儿园等；

小学：洋河小学头塘校区、重庆市江北区港城小学校、江北区寸滩街道人口早期教育中心；

中学：诚善中学、重庆鲁能巴蜀中学；

周边配套：

购物：紧邻新世纪百货（溉澜溪店）；附近有动力时光购物中心、永辉超市、华容市场等；

医疗：重庆康华众联心血管病医院、鲁能新城星城社区卫生服务站、重庆北济医院等。星城社区卫生服务站、重庆北济&医院等。

休闲娱乐：亮点纯K、莱特网咖、六合园足艺休闲保健会所、富桥保健等；

首付：66万元

贷款金额：99万元

中介费：2个点，按揭服务费1.5个点

推荐理由：

1、核心卖点：楼层采光充足；

2、户型介绍：三室两厅一厨两卫，主卧带有独立卫生间，客厅外有阳台；

3、小区介绍：小区内部配套：游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场等娱乐设施。 

4、地理位置优越 ，交通便利 ，升值空间巨大；

5、小区绿化率高 ， 适宜居家；

6、出门就是公交车站 ， 出行便利。

房源十四:协信彩云湖一号

捡漏了，业主8折13年精装修盘，直接出租，省心省钱省力

次新盘，8折笋盘，被重庆唯一的湿地公园彩云湖环抱，九龙坡核心区域，带彩云湖小学，杨家坪中学指标，协信99栋大盘，花园加水域，跑步健身，跳舞漫步，自家一千多亩的大花园，这资源不可多得，投资或自住俱佳！

小区：协信彩云湖一号

楼层：4/30

户型：3房两厅一卫一大阳台一小阳台

面积:96.6平米

楼龄：2013

售价：110

单价：1.19

佣金税揭客户自理。

两房改三房，每个区域都有窗户，透气采光好，两个卧室为飘窗，可观景，窗外别墅区，不朝马路安静，业主装修后未入住，家私全送，可拎包入住！

 交通非常便捷，小区旁边轻轨站5号线凤凰站，最近开通，有很多条

公交线路在此停靠，距离西部最大最高规格的高铁站重庆西站（建设中）2公里内。

生活配套很成熟，旁边就是二郎.巴国城商圈，石桥铺.陈家坪商圈，满足你的各种需求。闹中取静，懂得来

全款108万，按揭110.可贷款60-70，看个人资质。

房源十五:兰波红城丽景  江景房

楼层：32/32

户型：6室3厅3卫

面积:207

装修：清水

楼龄：2009年

售价：170万

单价：8212

满2年，中介费税费自理

产证说明：证在手

首付金额：必须全款过户，后期抵押

首付3成，预计贷款120万，首付50万

首付4成，预计贷款100万，首付70万

本小区真实相同户型成交单价清水都在11000以上，而且是不看江的！此套看江 单价仅8212

推荐理由：

该物业位于渝中半岛，距离大坪地铁站560米，距离大坪英利国际890米，公交1站路到地铁站鹅岭，公交1站路到地铁站大坪公交2站路到龙湖时代天街。到大坪医院530米，到鹅岭公园1700米，公交1站可到。新世纪超市、永辉超市 

红楼医院、第三军医大大坪医院、长航医院、 邮局。 大坪英利国际，龙湖时代天街

业主心态目前业主因缺资金出售此房 ，诚心出售，期待有缘人

小区配套小区配套 商业：永辉超市、爱家超市、苏宁电器等。

银行：交通银行、农村商业银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。

医院：大坪医院、重医附一院、长航医院、红楼医院等。

教育：大坪小学、马家堡小学、重庆市66中、后勤工程学院、重庆医学院等。

恒大名都位于大坪黄金地段 核心商圈 紧邻地铁 附近两大大型商业街 龙湖天街 英利国际商场 小区也自带商业街都市广场 健身房 游泳池 三座湖 小区环境优雅 安静住家首选之地

税费：

增值税：无,     个税：1％,    契税：1.5%

房源十六: 半山华府

板块:  江北  观音桥

面积:  123平米

总价:  166万低于市场价20万

单价:  13400

户型:  三室两厅两卫两阳台  客厅阳台朝南

房龄:  2012年

楼层:  19/共32层

梯户:  2梯4户

装修:  业主花了30万精装修

交通:  轻轨6号线(在建2019年通)李家坪站300米！轻轨3号线(以运营)华新街站1500米，公交车站200米，到观音桥商圈900米！

商业配套:小区对面就是金源购物广场，新世纪,永辉超市，以及科幻公园，吃喝玩乐啥都有，位置好到爆。

学校:  重点中学 徐悲鸿中学 米亭子小学，划片区

租金:  原业主自己带装修，现目前是3个卧室。目前租给一家非常爱干净人，随时可以解约，如果自己重新租，租金可租5000+，正现金流。民宿运营可将此房改为一套一室一厅一卫加一套三室一厅一卫，保守预计收益为3000+8500，双倍覆盖贷款。

首付金额:  (贷款参考)

首付3成:  预计贷款102万，首付64万

税费:  3万左右

中介费:  2个点，贷款服务费: 贷款金额的1.5个点

房源十七: 长安麒麟公馆

楼层：3/31

户型：3房+入户花园，送大露台可做花园  

面积:124

楼龄：2010年

售价：155万

单价：12500

税费中介费自理

产权情况：证在银行，业主自行解压

本小区真实成交单价14000以上，此套单价仅12500

正规3房2厅，大阳台，大厨房，带入户花园，送大露台可做花园   采光佳

全款客户优先 ，银行6成可贷款80万左右。（首付75万 ）清水房  小区环境好！该小区共有7栋楼  

推荐理由：

【小区环境】 小区环境优美，人文素质高，物业管理完善，小区治安好，属于低密度社区，非常适宜居住。

【周边配套】 

超市：新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。

银行：中国银行、招商银行、工商银行等，

酒店：长度假日酒店、阿兴记大饭店、阿富尔酒店。

娱乐餐饮设施：肯德基、大队长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等观音桥商圈的配套设施。

周边学校：龙塔实验学校，新村小学.同创小学.洋河小学.鲤鱼池小学等

房源十八: 和泓南山道三期

做民宿收益2-3万一月  租金抵月供，和泓南山道，前看江，后看南山！前面是喜来登6星级，旁边是万豪酒店.

楼层：32/32

户型：6室3厅3卫送屋顶花园

面积:158

装修：精装修

楼龄：2011年

售价：205万

单价：

满两年，中介费税费自理

产证说明：证在银行，业主解压

首付金额：（贷款参考）

首付3成，预计贷款140万，首付65万

首付4成，预计贷款120万，首付85万

本小区真实相同户型成交单价清水都在16000以上，此套单价仅12900

推荐理由：

1、正规6室！大厨房，顶跃3层，采光佳，稀缺户型。带大平台，带屋顶花园，使用面积接近300平方！

2、南坪浦辉试验小学，玛瑙小学，南坪中学，珊瑚幼儿园，七彩幼儿园，工商大学，南坪中学；

3、周边配套超市：永辉市，新世纪超市，中百仓储超市、交通：轻轨三号线，环线，轨道南湖路车站；公交车：373、368 、371、376、354、321、358、873、872、384小区配套：游泳池，篮球场，幼儿园，停车库

房源十九: 海棠晓月A区

楼层：10／32

户型：3室2厅2卫大阳台

面积:145

装修：精装修

售价：140

单价：9600

满两年，中介费税费自理

产证说明：证在手，不用考虑解压问题

首付金额：（贷款参考）

首付3成，预计贷款85万，首付55万

推荐理由：

1、正规3房，大厨房，采光佳，稀缺户型

2、南坪浦辉试验小学，玛瑙小学，南坪中学，珊瑚幼儿园，七彩幼儿园，工商大学，南坪中学；

3、周边配套超市：永辉市，新世纪超市，中百仓储超市、交通：公交车：373、368 、371、376、354

房源二十: 金科廊桥水乡

楼层：1/5

户型：4房带地下室，带大花园

面积:310

楼龄：2011年

售价：160万

装修：清水

单价：5400

结构：板式

税费中介费自理

首付金额：（贷款参考）

首付3成，预计贷款140 ，首付20万  

产证情况：证在银行，业主解压

未满两年，可等满两年交易过户，前期办按揭审批  18年1月份满两年，可节约10万税费

推荐理由：

1、正规4房带超大地下室，超大花园  大厨房，采光佳

2、交通：多条公交线路、直达轻轨、沙坪坝、江北等各区公交车

3、金科品质盘小区环境好，配套齐全

超市，便利店，农贸市场，健身器材等，生活配套完善。

4、学校名额小学读树人小学，初中读一中！

大深圳

房一：负首付

大深圳建仓开启

负首付，负首付，负首付！重要的事情说三遍

龙岗布吉超笋楼盘，地铁3号线大芬站！成熟社区，自带龙岗区一级幼儿园！

所属商圈：布吉天虹

物业：东方半岛B区

楼层：高层, 电梯

面积：140平米+赠送10平米阳台

户型：5室2厅

装修：精装修

价格：450W

贷款房贷：400w30年+60w装修贷5年期

是否满二年：满2年

佣金3%，税费按揭等交易杂费客户自理

小区楼王单位，正南朝向，精装修拎包入住，顶楼复式，超大创意空间！

房二：0首付

大深圳8折笋，0首付，0首付，0首付！重要的事情说三遍只提供会员服务

低于市场价300万！南山豪宅区零首付房源！

南山，白富美高帅富土豪金，高新科技上市企业云集地，深圳经济核心发动机

【小 区】：御***

【户 型】：3房2厅2卫

【面 积】：1**平

【性 质】：住宅

【装 修】：精装

【位置】：南山区红树湾站

【价 格】：1200万（评估1700万）

【首 付】：200万

【佣金】：3个点

税费按揭评估等过户杂费客户自理

客户基本要求：首房首贷，真实月流水6万以上

房子满两年，小区中间位置安静看花园，拎包入住！户型方正，跃式结构！小区楼下就是京基百纳广场，周边配套完善！

房三：负首付负首付，负首付，大深圳建仓！

高租金收益

所属商圈：布吉东站

物业：大都会

楼层：高层, 电梯

房龄：2012

梯户：2梯8户

面积：1**平

户型：3房

价格：365W 

贷款：330w30年+50W装修贷5年期

租金：1万

是否满二年：满2年

周边配套： 小区旁边是龙珠商城，美食城，服装城，电影院都有！中小型超市都在小区旁边！

地理位置：小区离布吉地铁口仅50米，双地铁3号线和5号线。小区正对面是深圳火车东站，交通便捷！小区前面是龙岗大道，出行方便，去罗湖，福田公交站必停此站!

过户费用30万全包（含个税，契税，资金监管垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费）

中介费服务费  3个点

金融杠杆：

签定合同45天左右可过户到买家名下

过户后15天可rz80--100万

供楼一个月后可rz80--100万

房四：首付50万

大深圳首付50万，龙岗中心城第一豪宅!   8折笋！8折笋！8折笋！

物业：****

楼层：低层, 电梯       

梯户：1梯2户    

房龄：2008

面积：1**平           

户型：4房

价格：1000W         

贷款：950W

小区介绍：位于龙岗龙翔大道，三面环山，总建筑面积60万平米，一座社区的园林规模相当于一个世界之窗，是名牌地产商鸿荣源倾力打造的龙岗中心城片区第一豪宅！

周边配套：华润万家超市，岁宝百货，天虹商场，国美电器，世贸百货，龙城医院，龙岗区人民医阮

费用70万（含个税，契税，豪宅税）

不含：资金监管，垫资，高评高贷费，赎楼费，罚息等杂费

中介费服务费  3个点

此小区最新历史成交177平卖1300万！