若侮辱房地产税，我们将再次悲催︱德科地产频道

声音/刘德科

这两天，各路媒体又掀起了针对房地产税的新一轮狂欢。原因是，前些日子财政部部长肖捷先生在一篇文章中提及了房地产税。部长先生对于房地产税的论述，洗练而精辟；但各路媒体的解读，可以说 90% 以上是不靠谱的。

房地产税真的可以抑制房价吗？基于房地产税的预期，我们是不是不该买房投资了呢？

要彻底弄明白这个问题，我们还是得回到部长先生的论述本身，看看他那精辟而洗练的两句话，究竟是如何被各路媒体曲解的。

财政部部长肖捷先生的文章，题目是《加快建立现代财政制度》，这篇文章被收集在《党的十九大报告辅导读本》一书中。全文一共 4300 多字。其中关于房地产税的论述，一共只有两句话，加上标点符号，一共是 90 个字——

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

……

肖部长这两句话的价值点在哪里？房地产税到底还需要多久才会开征？会率先在哪些城市试点开征？开征之后会导致房价下跌还是上涨？

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