【100万房源】海珠保利红棉小户型首付33万 月供低至4000元

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今天房产君推荐的是位于海珠区江燕路的保利红棉花园37平单位，4楼，中原报价110万，首付33万起，月供低至4086元。

【房源情况】

建面：37.5㎡

楼层：4楼/9楼

结构：框架

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1998年

类型：社区

装修：一般

报价：110万

学位：保利红棉小学

地址：海珠区江燕路

【房源点评】

该房源位于保利红棉花园，该小区为占地6.8万平的大型商住小区，区内设有5000平方米的小区园林，居住环境较好。

该房源为一室一厅带阳台，阳台可设计为小书房，只是需要考虑客厅的采光问题。

客厅面积较大，但没有窗户， 主要靠阳台采光。

卧室采光较好，未来刷下墙即可入住。

卫生间空间足够，房产君认为可以设计干湿分区也不成问题。厨房面积则比较小。

【周边配套】

地铁：距离地铁广佛线燕岗站约600米，小区旁边设有公交站，可直达海珠客运站、海珠广场、纸厂等地。         

购物：小区内有肉菜市场、餐饮、百货商店、日杂副食品店、邮电、通讯、银行等设施，生活配套无忧。

医院：距离广医二院1.8公里，4站公交可到。

学校：对口学校为保利红棉小学，直升41中。区内也有保利红棉幼儿园。

娱乐：小区设有网球场、游泳池等设施。

【贷款情况】

目前，该房源在中原地产的报价为110万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是33万。

按照贷款7成、贷款30年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为4086元。

该房源同样接受公积金贷款。

【税费计算】

房源证过5年非唯一，税费可省下不少。

【看房方式】

目前，该房源无人居住，看房请提前3小时预约。

更多详情可联系中原地产——马先生，拨打下方电话或扫码添加微信。

手机号码：13560118318

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