《百万富翁快车道》—— 快车道

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《百万富翁快车道》 — 人行道

《百万富翁快车道》— 慢车道

大家好，和聪明人一起读财经，欢迎来到韭菜乐园读书会。 咱们今天继续拆解“财富地图之快车道” ，欢迎大家踊跃报名参与。

最近一段时间我们一起读的是德马科的《百万富翁快车道》这本书。昨天我们一起拆解了“慢车道”， 知道了走慢车道其实就是玩的一个长达几十年的“赌博”，等你知道结果时，已经到了迟暮之年，结果是好是坏都已经“无力回天”。 所以，在慢车道当中，我们面临最大的一个禁锢是“时间”。一方面，得需要不停地工作才能取得满足生活和投资所需的资金，但充其量人的一生也就能工作8*365*（40-50年），能赚多少钱都可以数的清。另一方面，在可观的投资回报率（稳定8%）的前提下，可能需要四五十年才能有较大的收益。这就是慢车道面临的问题。

今天我们来一起拆解“快车道”，看看这条路是如何破解“财富的时间迷局”！

作者认为，慢车道花上三四十年才能积累到数百万美元的财富，而快车道成为百万富翁通常需要十年或更少时间。这也是作者自己走的财富之路。

那么到底什么是“快车道”呢？举个例子，有一个创业的小伙，在过去的五年当中，几乎每周都要工作6天，每天工作12-16小时。就这样创造了一个很棒的服务机构，并把它卖出去了。最后获得了几千万美元，一下子实现了财富自由。这就是一条快车道。

说白了，快车道是一个商业系统，而这个商业系统一旦建成，你享受到的将会是比慢车道多十倍，乃至几十倍的利润。相比之下，一份工作就是一个慢车道，你投入时间，换取的是老板们付给你的工资回报。

在快车道当中，财富公式是这样的：财富=净利润（销售数量X利润率）+ 资产价值（净利润X行业估值）。

拿作者来说，他自己创建了一个服务于大众的网站，每天大概有1.2万的访问量，每转化一个潜在客户的利润为4美元，按12%的转化率来算，利润在5760美元。如果你想提高收入的话，一方面可以优化网站提升访问量，一方面可以提高服务质量增加转换率，还可以提高利润率。而这三个方面理论上都是没有上限的，或者说上限值很大。但是， 如果你是在打工的话，每天工作8-12小时就很好了，最多每天24小时，当然，全部拿来工作这是不可能的。

这个例子说的是赚取净利润的方式。

再来看一个巧妙利用行业估值的案例。研究投资的伙伴都知道，每个行业都会有一个估值，也即市盈率。如果你有一家制造公司，净利润是10万美元，所在行业的平均市盈率为6，那么你公司的资产价值就是60万美元。这个时候，如果你通过努力，将净利润增加了 10%，变成了11万美元，那么你公司的资产价值就是66万美元。增加的1万美元利润，换来了6万美元的资产价值。也即市值增加值会是利润增加值的6倍。

试想，有多少基金、股票能够带来6倍的回报呢？再思考一下，如果你走的是慢车道，每年拼死拼活地工作，来换取的是10%的工资涨幅。对比之下，你就知道孰优孰劣了，就知道为什么快车道会大大缩短达到财务自由所需的时间了。

快车道和其他的财富地图相比，最关键的是提升赚钱的速度，将赚到“大钱”的时间缩短到原来的几倍。那么问题来了，赚到那么多钱之后，又该怎么操作呢？

这里还得从“复利”效应说起。在慢车道当中，我们不停地工作，将部分工资投入到各种标的当中，进行所谓的定投投资。当然了，如果运气好，可能会需要三四十年的时间，才能有可观的收益。慢车道之所以慢，根本原因是初始资金量小，这个是靠死工资很难跨越的。这也是为什么作者不推崇这条路的原因。

那如果你靠快车道攫取了大量财富之后，再利用复利效应，会是个什么场景呢？没错，你的财富会稳定地保值、增值。试想，如果你有1000万美金，哪怕是年利率只有4.5%，一年也有45万美元的收益。这样不动用本金，也能满足生活需求了。