好地网4月11日消息（研究员 孙航海）
据好地大数据，2025年3月，22个集中供地城市共出让涉宅地90宗，总出让金
1082.8亿元
。
同比去年3月，出让金增加406.7亿元，增幅60.1%；环比上月增幅45.7%。
3月，22个集中供地城市中，哪个出让地块最多？哪些房企在拿地？好地研究院统计并梳理结果如下：
注：统计范围2025年3月1日-2025年3月31日，22个集中供地城市市区成交的涉宅地（住宅、商住，不含保障房租赁）
一、杭州出让10宗地总金额266.2亿最高，单月两度刷新楼面价记录
3月，18个城市市区有涉宅地出让，
杭州、上海、成都
3市出让金过百亿。
杭州
3月份共出让10宗地块，总出让金
266.2亿元
位居首位。其中本土企业拿地额140.6亿元，占比52.8%；此外，中海、保利置业、建发等央国企也有斩获。
值得一提的是，杭州市涉宅地地价记录两度创新高，分别是3月25日出让的滨江区水电新城地块（滨江集团竞得），楼面价77409元/㎡；3月28日出让的西湖区蒋村低密地块（建发竞得），达到88029元/㎡。
其次是
上海
，共成交5宗地块，总金额
164.9亿元
。从拿地房企看，既有招商蛇口、象屿央国企，也有混合制绿城，以及大华集团等民企。
排第三位的是
成都
，共出让17宗地块，是成交地块宗数最多的城市，总出让金
157.4亿元
。
从溢价率方面看，杭州10宗涉宅地平均溢价45.7%最高，土拍市场热度高企；其次是苏州3宗宅地平均溢价35.3%；成都地块平均溢价30.4%排第三。
二、中海、绿城、建发权益摘牌金额位居前三，央国企占比近六成
按房企拿地看，权益摘牌金额最高的是央企
中海
，耗资
181.1亿元
竞得分别在北京、杭州、厦门、济南以及沈阳拿地。
其次是
绿城
，权益摘牌金额
154亿元
，涉及地块7宗，分别位于杭州、宁波、上海、苏州以及合肥等长三角城市。
排第三位的是
建发
，分别厦门、杭州、重庆和成都拿地，权益摘牌金额
107.6亿元
。
4-10位分别是：
滨江集团、象屿、招商蛇口、
中能建
、厦门国贸、大华、合肥轨交
。
按房企性质划分，3月央国企摘牌金额共计617亿元最高，占比57%，是拿地主力军。
民企摘牌金额164.2亿元，占比15.2%；
城投类企业和混合制房企摘牌金额分别为143亿元、158.7亿元，分别占比13.2%和14.7%。
苏南、环沪：13616542536 苏中苏北：13616501416
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