台风“
利奇马
”终于走了。
你们
家里现在
怎
么样了？
反正斑马姐在台风来袭的那天，挽着裤腿，手忙脚乱地用木板和衣服堵住一楼门外漫上来的水。
图片来自网络
穷人还有“气味”啦？
“Top5的生活”到底是个什么鬼？
难道住小两千万的房子不用挤地铁去上班就是上等生活了？
连和菜头也加入到这场“战斗”，声明“真正的top5”可以换一套别墅住啊，可以高价请疏通工人呀，可以从小区地下室开车直达酒店地下室啊。
在斑马姐
看来，这些基于“房产”的生活方式，都只是一种
幻觉
。
你拥有的只是房子。
17级
台风袭来，任你装修得再豪华，阳台地下室
依然可能进水
，马桶堵塞
也
依然会让你
绝望
。
但如果
因为当初装修的时候有几个地方没上心，
导致小问题在你家变成了大问题，那就很冤很惨了!
在这几个方面做好防护，哪怕是再大的台风来了（请不要再来了），你家也能比邻居
挺得
更久一些。
窗户漏水像瀑布
台风天的大概率事件就是窗户漏水。反正利奇马来的时候我在家都听到了隔壁邻居的惨叫，他形容自家的窗户漏水“像瀑布一样”，我好奇去看了一眼，是真的...
窗户漏水发生的原因主要有三个：
1.窗框松动、变形
2.窗户本来就安装的不规范
3.窗槽排水孔排水不畅
所以首先你得知道
无论是断桥铝还是塑钢窗用几年后都会变形
，一旦变形了密封性自然就不好了。所以在平日里要经常检查，别等暴雨来被淋个落汤鸡才发现。
在窗户安装上我们寻问了多年经验的老师傅，他说如果有
室外窗台应低于室内窗台板40mm-60mm，并做向外流水坡（坡度＞15%）
。金属窗框与外墙面必须用
耐候高弹性密封胶
进行封闭，这一步是装窗师傅来做的所以完工后我们一定要检查一下。
图片来自网络
选购的窗户窗框、窗扇、密封条等质量要过关。
老师傅强调密封条是最重要的一环，要记住密封效果好的密封条拉伸度都比较好，而且表面光亮（这代表填充剂少）。
现在家用的窗框主要材质有塑钢、铝合金和断桥铝合金，它们的密封效果都还不错。在这里斑马姐要提醒一句，如果你家做了阳光房可
千万不要图漂亮用
无框窗
。它的密封性太差了，就算不是下雨天平日里也容易进灰尘。
关于第三点排水孔的问题就很简单啦，只要稍加留心别让排水孔被脏东西堵住就能及时止损啦。
如果你家是
二手房重装
得注意了，除了旧窗框要拆
四边窗框的内角水泥层也要敲掉日后让泥瓦匠重新填缝做防水
，不然的话一下雨窗户四周的墙壁都会渗水。
窗户四周的墙壁漏水
图片来自网络
所有“漏洞”必须堵上
除了窗户，家里还有很多地方一不小心就容易漏水。
最常见的是墙面，这种一下雨就湿一大片的一看就是防水没做好。如果是外墙的问题就找物业解决，内墙的问题那你就只能返工啦。
所以我们在做防水时千万不要以为只做卫生间就够了，
常见水的区域比如天花板，外墙对应的内墙这些都要做，根据当地的潮湿情况，可做两到三层防水处理。
图片来自网络
对一些交接处还要做特殊处理，
这些只要找了靠谱的装修队都不是大问题，反倒是各种洞孔造成的积水隐患更不易察觉。
比如，
煤气管道
由于没有防水要求很多都留着一条小缝。漏洞不封闭如果楼上进水那你家也就连带着遭了殃，遇到这样的情况可以
自己买个发泡剂进行简单补救。
煤气管道洞口
图片来自网络
空调管道洞：
不要轻信空调盖洞板，那玩意根本不密封还会漏水，不如
直接用水泥封起来最靠谱。
如果你家的空调架在自家墙外要注意这些
小小的螺栓可是大隐患。
安装时要用防水玻璃胶封好，
不然以后进水了全给你积在墙体里面，还会慢慢往内墙渗透。
空调外机架
图片来自网络
还有
热水器排气口
，首先和空调管道口一样我们得把管道和墙壁间的缝隙填补好。
再就是还要考虑
排气口放倒灌
的问题，
排烟管道再安装时要保持“内高外低”，如果不放心可以加个向下的弯道杜绝雨水倒灌。
简单的示意图
窗玻璃是台风突破口
台风来临时，窗是家中的第一道防线，我们前面看到的惨状也大都是因为窗户失守造成的。
早在2003年我国就发布了《建筑安全玻璃管理规定》，里面明确指出：
7层及7层以上建筑物外开窗需使用安全玻璃（钢化玻璃或夹胶玻璃），
禁止使用普通玻璃！
钢化玻璃相对于普通玻璃破碎后更安全
图片来自网络
我们的邻国韩国对各楼层安全玻璃的厚度有更明确规定：
5楼及以下可以使用11mm的安全玻璃；
5到10楼需使用12mm的安全玻璃；
10-15楼需使用15mm的安全玻璃；
而15楼以上的高层呢，最好就用大于15mm的超厚玻璃了！
使用符合标准的安全玻璃不但能够有效的抵御台风，即使碎了也能防止飞溅避免高空坠落误伤别人。
台风来袭高空坠物很危险
图片来自网络
这时候
加装防盗网
也是有帮助的，比如你家楼层低的话防盗网就可以避免大风刮带的杂物直接砸向你家的玻璃。
再提一句，为了自身安全大家切记要选择留有安全出口的防盗网。
图片来自网络
那如果是台风来临前抱佛脚，还有下面两个小妙招能救你：
1.在窗玻璃上用胶带贴“米”字形加固。
专家介绍选择黄色封箱胶效果最好，而且贴的时候要以对角线或米字型贴到窗框之外，记得一定要从室内贴哦。
“山竹”来袭时熊黛林就用了这个方法
图片来自网络
2.将玻璃门窗喷湿水以后，铺上保鲜膜或者报纸，
防爆防碎效果好，台风过后也很容易清洁。
要注意：
平时最好不要用菜瓜布、硬毛刷等硬材质的工具来刷洗玻璃，以免刮伤玻璃产生裂纹，
风大的时候玻璃就很容易顶不住了。
顶层和底层：台风天求放过！
顶层和底层是台风天最容易受灾的两个位置。
住顶层十有八九都会遭遇屋顶漏水的问题，如果你家没有也别庆幸的太早了，可能只是时候未到而已。
图片来自网络
因为虽说是开发商在屋顶做了防水但防水层全是工人手工做的，稍有一点不慎就会出现漏水点，再加上有的黑心地产商为了省钱用了廉价材料，
完全不漏水的防水层可以说是少之又少。
工人在做防水层
图片来自网络
如果真的有那防水层也是有使用年限的，
一般住上个九、十年防水层就需要更换了
，可问题是到时候谁来更换？谁来掏钱呢？不换的话每下一次雨屋顶里面就积一些水，到最后这不就成了和物业扯皮的糟心事了嘛。
图片来自网络
所以说，如果害怕漏水
建议大家不要买平顶的顶层，选择有坡度的屋顶
让雨水顺势而下不在上面囤积屋顶漏水的问题就会好很多。
这样的顶层可以买
图片来自网络
大部分顶层都会附赠一个露台，露台在台风天除了要注意积水问题还要小心高空坠物。
一般附赠的露台都是做好防水的，还是那句话：
防水关系到自家和楼下邻居，所以最好是自己重做比较放心。
