今天这篇文章数据有点多，其实你可以不看数据，只看加粗的字就可以。
国家统计局公布了《2021年1—3月份全国房地产开发投资和销售情况》。
今年前三个月商品房销售数据为,销售面积两年平均增长又快接近两位数了：
1—3月份，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%；比2019年1—3月份增长20.7%，
两年平均增长9.9%
。
商品房销售额38378亿元，增长88.5%；比2019年1—3月份增长41.9%，
两年平均增长19.1%
。
去年2020虽然第一季度差一些，但实际上
2020年全年
的数据也是增长的：
2020年，商品房销售面积176086万平方米，
比上年增长2.6%
，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。
商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比1—11月份提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。
反倒是2019年，行情是下降的，比2018年差了一些：
2019年，商品房销售面积171558万平方米，
比上年下降0.1%
，1—11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。
商品房销售额159725亿元，增长6.5%，增速比1—11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。
其实你再往前翻一年，2018年也是增长的，只是增速比2017年有所回落：
2018年，商品房销售面积171654万平方米，
比上年增长1.3%，
增速比1-11月份回落0.1个百分点，比上年回落6.4个百分点。
商品房销售额149973亿元，增长12.2%，比1-11月份提高0.1个百分点，比上年回落1.5个百分点。
2017年是有些狂飙猛进的味道：
2017年，商品房销售面积169408万平方米，
比上年增长7.7%
，增速比1-11月份回落0.2个百分点。
商品房销售额133701亿元，
增长13.7%
，增速提高1个百分点。
2016年是多地房价增长翻倍的那一年，增速更是排山倒海，都是惊人的两位数：
2016年，商品房销售面积157349万平方米，
比上年增长22.5%，
增速比1-11月份回落1.8个百分点。
商品房销售额117627亿元，
增长34.8%
。
在此之前的2015年，是调控放松的一年：
2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%。
商品房销售额87281亿元，
增长14.4%
，增速回落1.2个百分点。
因为2014年当时有点难，于是政府就坐不住了：
2014年，商品房销售面积120649万平方米，
比上年下降7.6%，
降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为
增长17.3%。
商品房销售额76292亿元，
下降6.3%，
降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为
增长26.3%
。
当年，还特
意写了2013年的数据，2013年都是双位数的增长。
所以，2014年9月30日在稳增长与房地产去库存背景下出台的930新政，以及2015年330新政，让2015年房子大卖，价格猛涨！
即使是2016年持续N轮调控后，商品房销售面积
也只在
2019年稍微停顿了一下（比上年下降0.1%），2020年疫情之下依然逆势增长（比上年增长2.6%）。（地产调控史可读之前的文章：
《真正能调控住房价的硬核措施是什么？》
）
今年一线城市坚挺，依然增长，只是涨幅稍微回落：
3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比
上涨0.4%
