5月18日下午，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2017中国房地产上市公司TOP10研究成果发布会”在北京举行，凭借“金钥匙物业服务”和高端物业全程服务等综合优势， 港联物业（中国）有限公司被评为“2017值得资本市场关注的房地产服务商”，这也是其第二年蝉联这一荣誉！
▲ 港联物业（中国）有限公司总经理 鲁军
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了十五年，相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。
▲ 中国房地产TOP研究组联席组长 清华大学房地产研究所所长 刘洪玉
伴随房地产下半场的序幕拉开，优秀房地产服务商在物业、金融、代建、创新办公等服务领域不断创新发展，并取得积极进展，其特有的新模式和新理念获得了投资者积极的关注和深度参与。房地产服务商紧跟国家调控步伐，积极调整战略部署，把握资本市场脉动，为未来谋求长远发展。
在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2017值得资本市场关注的房地产服务商研究”，基于十五年来房地产上市公司的研究经验，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，从盈利性、成长性、运营效率、财务稳健性、市场表现等方面对房地产服务商进行系统、全面的评价，从中发掘具有良好成长潜力和投资价值、值得资本市场关注的公司，帮助企业扩大在资本市场的影响力，推动企业早日实现上市目标，促进企业的快速稳健发展。
港联物业（中国）有限公司致力于成为中国高端物业全程服务机构，在立足传统物业服务基础上，整合挖掘集团大数据资源，不断向行业上下游产业链拓展延伸，并利用互联网+搭建智慧社区服务平台，实现业主、物业、房地产商等共赢发展格局，助其在市场取得了品牌与口碑，也为资本市场所认同，从而被研究组评为“2017值得资本市场关注的房地产服务商”。
港联物业（中国）有限公司，隶属上市公司合富辉煌集团主力业务板块，为国家一级物业管理资质企业，“国际金钥匙物业联盟”的创始成员。“来自香港，服务中国”，从1996年成立以来，港联（中国）形成以广州、上海、武汉、天津四大城市为核心，覆盖华南、华东、华北、华中等全国主要区域的大港联全国布局，截至2016年港联（中国）共计为全国60多座城市提供国际水准专业服务，服务总面积超过4300万平方米。
港联（中国）始终坚持“以人为本，优化服务；以客为尊，升级服务；以质为先，精诚服务”的企业文化理念，尊重和重视人才，优化人才结构 ；尊重客户，在全面了解客户真实需要的基础上，为客户量身定制专业服务，帮助客户实现价值最大化。
作为“世界金钥匙物业联盟”创始成员，港联物业把标准化港式物业服务与金钥匙服务理念相结合，创建了“金钥匙物业服务模式”，使得更多的中国客户享受到这项服务。 2016年12月，港联物业（武汉）公司服务的汉口城市广场项目荣获“2016年度湖北省物业服务示范住宅小区”称号，武汉公司在2016年还先后签约武汉地铁时代常青城、凯德•西城、御璟世家跃境，以及湖南长沙新世界广场和安徽铜陵百大购物中心等项目。
值得一提的是，相对于万科物业、保利物业等企业，港联物业管理的项目全部是非关联企业开发，市场化策略成为港联物业提升自身竞争力的有效途径，由于在市场化运营方面的突出表现，港联物业多次被评为“中国物业服务行业市场化运营领先企业”。
作为“中国金钥匙物业联盟”成员， 港联物业在星级酒店服务的基础上融入“金钥匙”管家服务，使企业服务更加高端化、极致化、品牌化，并拥有更深层次的服务内涵。确立了聚合千万客户，以客户开发市场，在市场中学习，发展成一个“‘全面+全程’的房地产专业服务商”的企业中长期发展目标，并逐渐展开，初见成效，形成了对物业服务商业模式的基本指导思想。
经过多年的不懈努力，港联物业从住宅物业的传统服务模式发展到包括住宅、写字楼、商业物业和城市综合体运营等的多元化服务模式，并全面创新整合出市场紧缺的多项业务板块，包括“金钥匙物业服务”、“地产营销服务”、“地产顾问服务”、“商业全程运营服务”以及“跨国企业行政事务服务”五大核心业务板块，逐步实现了由传统物业公司向创新型物业公司的转变，也实现了由粗放型向集约型增长方式的转变。
目前，港联物业与汇丰银行、美国嘉吉实现了长期战略合作，在国内也实现了与万达、银泰、铜陵有色、广弘控股等龙头企业的深度合作，多次上榜“中国特色物业服务领先企业－商业地产运营服务”！
近年来，港联物业充分发挥合富辉煌集团大数据资源，致力于发掘大数据价值，并积极利用互联网+，搭建智慧社区平台，与优质商户、成熟的服务平台进行连接，严格商户审核与评价机制打造放心的品牌商户联盟，打造针对不同客户的综合决策系统，进一步打造用户需求预测系统，以业主服务为核心，提升终端服务水平，完善内部管理流程。
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