住浙网7月21日消息（见习研究员 纪红蕾） 昨天上午，由杭州市拱墅区招商局、上塘街道党工委及办事处主办，好地网、好地研究院承办的“2017拱墅区上塘街道招商发布会——走进上塘桥东智慧城”成功举办。
这次一次专门针对上塘桥东智慧城的精准招商发布会，为开发商及其他企业了解上塘桥东智慧城打开了一个深度有效的沟通窗口。
发布会现场
拱墅区人民政府副区长余荣升、拱墅区发改局局长吴伟、拱墅区招商局局长朱永红、拱墅区城建发展中心主任王兵、杭州市规划局拱墅分局局长李思静、杭州市国土资源局拱墅分局局长史小斌，以及上塘街道党工委书记应巧华、上塘街道办事处主任童立、上塘街道办事处副主任施煜华出席会议。
发布会共吸引了万科、恒大、富力、龙湖、金地、世茂、东原等50余家全国品牌知名开发商代表、上塘街道优强骨干企业代表以及招商意向企业代表到场。
余荣升：上塘桥东智慧城——一座自助平衡型的智慧城
拱墅区副区长余荣升致欢迎辞，指出原来的上塘街道是一个有名的乡镇，曾经被评为“全国乡镇之星”，也是浙江省社会经济综合实力百强乡镇之一。
接下来，拱墅区对上塘的发展充满期待：
今年实施的城中村改造可以腾出200亩的商业用地和400亩的住宅用地向市场出让，未来几年上塘街道将全力打造电商小镇，建成集网上创业、居住、购物、娱乐、智能制造于一体的自助平衡型的智慧城。
拱墅区人民政府副区长余荣升先生
上塘桥东智慧城蓝图：有何特点？
上塘街道办事处副主任施煜华女士向与会者介绍了上塘的蓝图，指出上塘桥东智慧城首先是一个产业新城，打造“一镇一园，一街一网谷”四大产业平台。
其次，上塘桥东智慧城是一个宜居新城，以“上塘河/京杭大运河”两河文化为品牌基调，商业、教育、卫生、医疗等配套齐全，满足居民对宜居生活的向往，促进产城人融合共生发展。
上塘桥东智慧城不仅代表了拱墅区发展空间从拱宸桥西向桥东的拓展，更是彰显了在打造运河沿岸名区的战略背景下，桥东下一步发展的新思路
施主任还表示，上塘街道接下来将不遗余力做好以下三件事情：
第一，练好内功，优化城市配套与形象，并充分利用运河、上塘河稀缺资源，提升板块发展环境和宜居性；
第二，优化服务，将招商引资与持续服务相结合，促进大项目、大企业生根上塘，提升板块产业集聚度；
第三，围绕区委区政府打造运河沿岸名区的战略部署，提升上塘桥东智慧城国际化新高度。
上塘街道办事处副主任施煜华女士
价值白皮书：解读上塘桥东智慧城的投资价值
好地研究院执行院长方晓泉现场发布上塘桥东智慧城投资价值白皮书，重点从六个方面梳理了上塘桥东智慧城的价值点，即：市中心区位，价格的洼地，便捷的交通，高品质的居住区，高端丰富的配套以及朝气蓬勃的产业。方院长指出：
①随着杭州地铁、快速路、杭州二绕、中环的建设，房地产意义上的杭州主城面积扩大，杭州市中心范围外扩，杭州市中心2.0版本初现，上塘进入杭州新的城市中心范围；
②房价对比角度来看，市中心范围之内，处于北部的上塘是明显的价格洼地，与城东新城、申花、钱江新城等对标相比具有显著的价格优势；在地价方面同样处于洼地。
③上塘处于贯穿整个杭州中心城区的南北大动脉——上塘高架中央轴线之上，从武林广场出发到上塘，只要10-15分钟，优势明显；3条地铁线经过，“换乘之王”5号线也是其中之一，且地铁站点较多，在杭州板块中实属稀有；
④板块升级，之前的城中村和市场较多，内部道路较窄，道路两边面貌不佳，但今年的城中村改造对于上塘的景观改造成效显著，景观优势逐渐呈现；运河上塘段是运河在杭州地区的最佳景观段，国际化运河的打造，使京杭运河成为杭州国际化形象的代表；
⑤配套成熟，杭州新天地、银泰城、远洋国际中心、绿地中央广场、天阳D32、运河天地、万达广场等皆在5分钟行车距离之内，与申花、滨江等各板块相比，商业商务配套的数量和品质竞争力十分明显；
⑥产业升级，“一镇一园一街一网谷”的规划建设带来的购买力十足；央企、国企、闽系房企等已入驻上塘板块，存销比仅有1.5月，可售库存较低。
好地研究院执行院长方晓泉先生
深耕拱墅十载 远洋如何看待上塘桥东智慧城？
板块内最大的地主——远洋地产上塘宸章项目总经理金伟伟为大家做了经验分享。金伟伟总经理提到，远洋地产作为在拱墅生根十年的企业，是桥西板块价值挖掘的参与者和先行者，同时也是受益者和见证者，现在桥西板块已基本没有宅地供应，拱墅急需一个全新的板块来承担拱墅的压力，这种现状之下，上塘政府因时制宜推出上塘桥东智慧城可谓是恰逢其时。
城市配套让上塘智慧城成为商流、人流、资金流汇集地，且未来庞大的商住人口规划使得上塘智慧城成为杭州城市的强劲发展之翼。回顾远洋，只有站在高处理解城市，站在城市的高度理解地产，深刻地理解城市，把握城市发展的大势，才能在合适的时机拿到合适的土地，做出最受欢迎的产品。
远洋地产上塘宸章项目负责人金伟伟总经理
最后，本次活动的嘉宾一同开启了象征上塘桥东智慧城璀璨亮相的鎏金台，一同开启了上塘桥东智慧城的投资新机遇！
昨天的招商发布会，是上塘桥东智慧城的初次亮相，通过这样的平台，让各位投资商、企业家看到了上塘桥东智慧城无限的机遇，而这个机遇的背后，不仅仅是一幅蓝图，更重要还有杭州城市发展契机，以及拱墅区委区政府对上塘这片蓝图的重视。
“上塘+桥东+智慧+城”，这7个字，无疑非常好地诠释了上塘这块宝地在未来十年的发展理念，即：以上塘街道为主体，以接棒桥西为重任，以智慧创业为抓手，以做强城市为目的。
蓝图初绘就，上塘未来可期！
