因为两扇窗，毅然买下45㎡漏水老破小，现在大呼真香！

在北京，老破小是一种无法回避的居住形态。

尤其对于有娃家庭而言，买下老破小大多是为了孩子上学。但对于屋主知知一家来说，还有一大重要原因——为了让宝宝在家就能看星星。

为此，一家人搬进了曾经的美院教师公寓。

这房子可谓是名副其实的老破小——上世纪90年代初建成的家属楼，原始装修几乎跟楼龄一样老，阀门漏水、暖气老化、电箱负荷不够…各类问题多多。

房型是两层的阁楼复式，一层45㎡，塞下了客厅、厨房、小卫生间、带阳台主卧等多个功能区；二层阁楼41㎡，最低处不足1.3m，设有两间卧室和大卫生间——但多个空间彼此独立封闭，挤压之下导致公共区域变得逼仄昏暗。

虽说当年是由央美的教授们亲自设计建造的，但三四十年前的布局显然已无法匹配现代生活需要。

整屋唯一的亮点，便是斜屋顶上，拥有两个能看见星星的老虎窗。这也是屋主一眼相中、决定买下这套房子的重要原因。

@两个设计师设计事务所 对房间进行了整体清拆、重新布局，一层拆除厨房与客厅间的非承重墙，打造成宽敞明亮的LDK公寓；二层则打掉了楼梯的侧隔墙及北向卧室的墙体，并以蒙氏教育的理念进行改造，整合成为一个可以看书、看星星的惬意休闲大套房。

同时，设计师在改造细节中特别加入贴心的适童化设计，以便孩子能够更加自主地探索与使用，充分发挥空间的亲子收育功能。

整座阁楼复式，在设计师的巧妙改造之下，化腐朽为无限可能，从逼仄鸡肋的老破小，变身为惬意舒适的日式一户建，快来一起围观吧~

日式muji风格的小巧玄关，左侧嵌入式鞋柜下方镂空，刚刚好塞得下一张换鞋凳。雨伞通过磁吸式收纳架挂在门上，外套、包包等则可挂在鞋柜墙上的收纳挂钩上……玄关空间虽小，却也井然有序。

一旁的小卫生间以磨砂玻璃谷仓门+杂志架设计，架子上展示着宝宝爱看的绘本，既方便取阅，更是一道高颜值的室内风景线。

平时合上门，几乎看不出后面藏了个洗手间，颜值与实用性兼得。

磨砂玻璃透光不透人，保证隐私的同时也兼顾采光和通透性。一旁的异形全身镜，更为小小空间增添几分艺术感，也让空间看起来更明亮宽敞。

玄关右侧便是厨房。

设计师将一侧设计为二阶梯式台面，开放式储物格方便进门时随手放置钥匙、快递等小物。

台面上方吊装杯架，白天是厨房的操作台，夜幕降临，此处便变身为家庭酒吧。

一方台面，多种用途，随心自如切换，让空间实现更彻底的使用，正是小户型逆袭的妙招。

设计师拆除了厨房和客厅之间的非承重墙体，形成开放式LDK一体化空间，让原本逼仄昏暗的公区一下变得明亮开阔起来，空间利用率更是翻了倍。

厨房U字型格局，开口面向餐区，动线最优。不仅方便大人做饭时也能照看宝宝、与宝宝互动；另一方面，孩子也可以在宝宝椅上看着家人的一举一动，通过观察、模仿与学习，潜移默化地养成良好的家庭生活习惯。

厨房空间不大，但设计师充分利用空间，以集成灶方案，并将洗衣机、洗碗机都集中嵌入到U型台面之下，榨干每一寸空间，麻雀虽小五脏俱全。

同时，台面转角位置特别做了斜切，让屋主在不足2平方米的空间内，也能实现洗切炒的流畅动线。

餐厅一侧结合楼梯底部延伸区域，拓展成了卡座设计，搭配中古款圆桌和餐椅，即使家庭多人聚餐也能轻松满足。

焦糖色玻璃烧制而成的吊灯为餐厅增添了满满的中古气息，这是Helena Tynell在1970年前后为德国品牌Glashütte Limburg设计的款式。

卡座底部充分发挥空间利用率，开放格收纳设计用于放置图书，高低不同的格子正好适配漫画、文库本与大部头，此处便又能化作阅读角或办公区，空间再次一处多用，展现丰富的灵活性。

同时在靠近餐区的吧台一侧，特别加装了一条轨道插座，不论家庭聚会涮火锅，还是在家办公的轻需求，都能很好地满足用电需求。

设计师还利用楼梯下方的空间挤出了一个水吧台，一旁的小空间则改造成了储藏室，可以说榨干了每一平米，让空间发挥最大效用。

餐厅对面便是主卧空间，房间内延续公区的木白色调，柚木材质的房门与柜体，营造温暖放松的感觉。

咖色半墙漆与白墙拼接，一直延伸至阳台，丰富了空间层次。搭配上木质家具，深深浅浅的木色温润自然，阳台上的绿植苍翠摇曳，有种住在日式小木屋的温馨。

衣柜柜门加入更森系的藤编元素，搭配柚木色柜体，更为整个空间注入一丝自然惬意。

柜门以折叠开启的方式，打开柜门即可看到收纳全貌，搭配衣服时再也不愁找不到了。

由于布局关系，也为了营造公共空间的阅读学习氛围，电视机被安排在主卧。

多匣的复古造型移动不锈钢电视架非常灵活方便，需要时也可以移到客厅进行观看。

作为链接一二层的楼梯，设计师也颇费设计心思，更在细节上融入了适童化调整。

木质踏步搭配喷砂不锈钢的造型扶手，材质与质感的交替，避免了空间感受的单一，在坚硬感与温润气质中繁复交迭，形成了极为丰富的空间层次。

同时考虑到2岁幼童的安全使用，栏杆数量更比国标要求还要加密，让宝宝即便不依靠大人，也能扶着栏杆爬上爬下。

登上楼梯，来到二楼，原本独立的两个房间和卫生间，被打通改造成集开放式书房、儿童房、浴室于一体的休闲大套房。

设计师将楼梯的侧隔墙拆除，没有了墙壁的阻隔后，书房采光得到了改善，视线也更加通透。

一扇斜屋顶天窗，形成空间里自然变化的框景，搭配柔软舒适的皮埃蒙特沙发，在这里可坐、可躺、可发呆，尽情享受亲子阅读、玩乐的乐趣。

原本的老虎窗贴着斜屋顶，设计师将其改成了垂直开扇，在有星星的夜晚，在这里支一架天文望远镜，父母可以带着宝宝一起，探索星空的奥秘。

以国产品牌无即所有出品的挂墙系统充当书架，避免了封闭的书柜挤压空间，也更方便取阅。

当阳光从天窗洒进书房，温润的木头纹理，温暖清新的色调，堆满书籍的书架，就像生活在日漫里一样，光影在这里巧妙地点缀，营造出一种细腻的氛围。简洁的布局中，光影与思绪交织，丰富了空间的层次，更增添了视觉的享受。

沿着书房的墙壁，设计师还定制了一组梯形收纳柜体，以最大程度利用空间。

楼梯左侧是浴室空间，门上的彩绘玻璃恰似一幅缤纷的画作，成为整个空间的点睛之笔，其灵感来源于马蒂斯为玫瑰堂设计的祭坛背后的彩窗生命之树。

进入浴室，苔藓绿墙面与淋浴区的手工小方砖搭配，清新又复古。浴缸放置在低矮的内侧，上方一扇可旋转的小窗将光线引入，更增添空间趣味性。

小窗外一盏中古设计的Domus吊灯，柚木与多头的造型犹如一个结满子实的松果，充满自然趣味。

隔壁则是儿童房。

屋主和设计师都认为，孩子应当是家庭生活的重要参与者，因此儿童房以蒙氏教育的理念打造，创造出一个安全且丰富的空间。

儿童房内同样拥有一扇老虎窗，虽然天窗下的房间内侧高度不足1.3米，但设计师利用独特的房屋结构，把它设计成了孩子的衣帽柜，通过四扇移门围挡，沐浴着温暖的阳光，这个空间更像是属于孩子的小仓库。

另一侧，设置了一整排宜家的模块化儿童柜，可以根据孩子成长过程中的阶段化需求替换收纳模块。

‍两个设计师设计事务所

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