专栏名称: 刘晓博说楼市
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钱,真的很充裕!

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2019-06-25 17:14

正文

本文为天天说钱团队原创作品


过去 24 小时,有两个引人注目的下跌。

一个是 DR001 (银行间存款类机构隔夜质押式回购利率)的大跌,创下了有史以来的最低记录。

另外一个是今天 A 股的下跌,其中领跌的是 600036

600036 的走势图是这样的:


陪着 600036 一起跌的,还有 600000 ,以及 601328

不过,三家银行随后发布了澄清公告,跌势稍微减缓。


这就是今天 A 股下跌的根本原因,我在“音频课”里有分析,大家可以点击本公众号首页左下角的“晓博课堂”去听一下。

本文重点想说的是 DR001 创历史新低的事情,这发生在 昨天

DR001 是“银行间存款类机构隔夜质押式回购利率”的代码,在利率市场化和央行强调“利率两轨并一轨”的时代,这类“市场化无风险利率”越来越重要,它正在成为资金松紧的“晴雨表”。

说白了,当 DR001 (隔夜)、 DR007 (七天)走低,则意味着市场流动性宽裕。当这些指标创出历史新低,就说明流动性空前宽裕,钱非常多。

尤其是在 6 月末或者 12 月末的时候。

一般来说, 6 月末和 12 月末,由于交税和央行考核的原因,市场流动性会偏紧,金融机构普遍缺钱。如果这时候央行不放水,往往出现钱荒。钱荒的表现是 DR001 或者 DR007 们飙高,高到吓人的程度。

现在就是 6 月末,很容易出“钱荒”的时候,隔夜回购利率却创下了这个指标诞生( 2014 年)以来的新低,跌破了 1% ,盘中一度跌至 0.9873%(见下图) 。其他银行间短端资金利率也大幅下降,如上海银行间同业拆借利率隔夜品种下跌 11.2 个基点至 1% ,创 2009 9 月以来的新低。


这说明,钱真的是非常充裕。

在包商银行事件之后,央行一直在释放流动性,以缓解中小银行和非银金融机构的“钱荒”。

有媒体统计:

6 月以来,央行公开市场逆回购累计投放资金 8250 亿元,并重启 28 天期和 14 天期逆回购。

中期借贷便利 (MLF) 操作方面,央行对 6 6 日、 19 日到期的两期 MLF 均进行了超额续作。

央行于 6 14 日增加再贴现额度 2000 亿元、常备借贷便利额度 1000 亿元,加强对中小银行流动性支持,保持中小银行流动性充足。

6 17 日,央行下调服务县域的“农商行”法定存款准备金率 1 个百分点,投放长期资金 1000 亿元。

此外,近期央行还调整了 10 家“头部券商”待偿还短期融资券余额上限,以缓解非银机构的流动性压力。

于是,一场可能的流动性风险被化解于无形。

目前市场利率处于什么水平,我们还可以通过余额宝的 7 天收益率来做一个观察。


上图是有史以来余额宝 7 天收益率的总走势图。可以看出,在 2014 年初的时候,余额宝收益率最高,一度突破 6% 。这说明当时资金比较紧张,价格也就比较贵。当时楼市入冬,成交量萎缩,房子库存量非常大。

随后,降息效应开始体现,到 2016 年年中的时候,余额宝收益率跌破了 2.5% ,楼市进入了牛市,成交量剧增,房价大涨。随后在 2016 10 月,调控开始。

2017 年到 2018 年,是余额宝收益率反弹期,从 2.5% 以下反弹到了 4% 左右。这时候,楼市出现了局部趋冷。我当时曾在专栏里讲过,如果重回 6% ,必定有相当一批炒房客跳楼。但随后“去杠杆”结束,市场利率再次走低,余额宝收益率重回到 2.5% 以下。

目前余额宝收益率为 2.3160% ,跟 2016 年最低的时候“有过之而无不及”。

那么问题来了:既然余额宝、 DR001 等为代表的“无风险利率”非常低,那么股市、楼市怎么没有走牛?

其实原因很简单:楼市方面,限购、限价、限售、限贷等措施没有全面放松,国家仍然控制非常严。另外,官方针对楼市有“定向加息”,也就是贷款利率上浮,很多城市仍然维持首套 10% 甚至 15% ,二套 15% 20% 。也就是说,降息的利好没有给楼市。

至于股市,最近其实有反应,就是上证指数重返 3000 点。但是由于大国博弈仍然存在不确定性,所以上攻乏力。今天银行股的事情,就是一个案例。

那么,未来会如何?

其实,全球宽松时代再次到来了。特朗普正在逼着美联储降息,美联储也已经暗示降息。印度、新西兰、澳大利亚、菲律宾、俄罗斯等,一大堆国家已经开始降息,其中印度年内已经是 3 次降息。

中国最近的 DR001 创历史最低,其实就是降息,只是没有动“银行存贷款利率”而已。所以,整体上货币是宽松的,目标是化解经济下行压力。未来这种趋势会继续,至少维持到明年一季度末。

总之,是希望你消费、炒股,或者买房子,而不希望你爱钱如命、一毛不拔。






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