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政商内参
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昨天，大家集体为两个男人懵逼了。
中国首富
王健林
与融创中国主席
孙宏斌
联手搞了一个世纪大交易，
价
值632亿元！
王健林，卖了。孙宏斌，买了。
两个男人，一张办公桌，一个计算器，几瓶二块钱的水，完成了一项632亿的合作。
“国民公公”套现630亿（631.7亿出售13个文旅项目、76家酒店）
来源：华尔街见闻（ID：wallstreetcn）授权发布，其它微信转载请重新申请授权
就在
SOHO中国
因
10天之内抛售3个项目
而成为焦点之时，7月10日，万达商业、融创中国联合公告称，
万达
将
13个文旅项目
的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款。同时，融创房地产集团以335.95亿元收购万达
76个酒店项目，
收购总代价为
631.7亿元。
王健林
与
孙宏斌
，一个是举国皆知的全国首富，一个是房地产圈最著名的并购达人
，无论哪个单独拎出来都是一个头条，但二人公开同框却尚属首次，一出手就给了地产圈一个重磅炸弹。
震惊之余，一个个疑问随即浮上心头，
首富为什么要卖？老孙为什么要买、在下什么棋？钱从哪里来？
此前，融创中国董事长孙宏斌表示，收购万达资产的资金全部来自融创自有资金。截至2017年6月30日，公司账上还有900多亿元现金；融创在今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年销售额将超过3000亿元。
万达集团董事长王健林则表示，
转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。
“其实万达商业的负债并不算高，通过这次资产转让，万达商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”他表示，
交易完成两年后，万达商业租金等收入将超过地产收入。
此前王健林曾在多个场合表示看好文旅项目，
公开叫板迪士尼，称“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内赢不了利。”
而此次出售项目中有的才刚于6天前启动。
最新消息是：
万达借钱296亿给融创收购自己
，真是蹊跷……
继昨日万达宣布拟以632亿元向融创转让13个文旅项目和76个酒店后，今早融创中国发布公告，公告称，就目标项目公司和目标酒店资产合作订立框架协议，将在7月11日上午9时恢复股份买卖。根据融创今日公告，
双方协商付款方式中第四笔付款方式为：万达通过指定银行向融创发放296亿元三年期贷款，随后融创向万达支付295.75亿最后一笔收购款。
首富为什么要卖？
很明显，王健林的上述表示并不有让市场的猜测停下来。
“迪士尼不该来内地，好虎架不住群狼。”、“我们（万达）会让迪士尼中国在未来10到20年都无法盈利。”
一年前首富充满豪情壮志的对迪士尼的“呛声”仍言犹在耳，一年后首富却选择将十三个文旅项目一次性卖出，此间转折让一众看客直呼看不懂：
王健林之前不是很看好万达的文化旅游项目吗？说好要打败迪士尼，怎么你突然就甩手不干了呢？
按理说王健林贵为首富，应该不缺钱。怎么就“卖资产”了呢？前文中，王健林表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。
那么，问题又来了，
为什么王健林要降低万达商业的负债率和“甩卖”项目和酒店等重资产呢？“一身轻”后的万达会做什么呢？
证券时报援引分析称，
万达此番出售资产意在为已完成私有化的万达商业“回A”护航
