这届开发商真的很不real！
平时吧，一个一个牛气冲天，都说“我们会积极拿地”，可实际上呢，很多却在土地市场上玩消失。
比如在今天上午结束的土拍中，新都的两宗地块只有8家房企到场。其中，起拍价498万元/亩的2号地块，在“2万元”（每亩）一次的加价幅度中，看上去无比激烈，折腾了快一个小时，也只达成了34.13%的溢价，楼面地价最终也只有5010元/平米，让吃瓜群众感觉非常不过瘾。
要知道，这可是新都
“价值洼地”斑竹园板块
时隔5年首次供应住宅用地，开发商们这么不给力，实在是太不给面子了。
要知道，去年4月，新都龙桥镇可是创下了137%的溢价率，去年9月，大丰地块还创下了10950元/平米楼面价纪录。
虽然斑竹园的区位优势不如大丰，但开发商们这么搞，到底是几个意思？
更气人的是，
今天参拍的新都木兰镇1号地块，还因为报名人数不足，流拍了。
如果新都土拍是孤例还让人好过一点，可昨天的简阳土拍也一样啊。
作为现在的热门区域，简阳昨天推出的三宗土地看上去更尴尬，只有6家房企参拍。
其中，1号宗地以1495元/平米的楼面底价拍出；起拍楼面价700元/平米的2号宗地，则在“5元”（单位楼面价）一次的漫长加价中，以1010元/平米的楼面价成交。
无论是1495元/平米，还是1010元/平米，都与今年5月简阳东城新区5090元/平米的楼面价相去甚远。
更意想不到的是，同样是位于东城新区的3号地块，3200元/平米的起拍楼面价看上去那么温柔，却因报名人数不足而流拍。
凭良心说，你觉得这届开发商行不行，他们的勇气都在2017年用完了吗？
我们查阅了一下相关记录，发现今年以来，成都土地市场几乎每个月都会因为各种原因发生“流拍”事件，因为这届开发商台不给力了，成都土地市场或许正迎来“降温”拐点。
据中成房业统计数据显示，尽管上个月成都单月土地供应量达到了去年以来的峰值——约3510亩，但在更能反映市场热度的楼面地价上，却远不如供应量硬气。
去年9月，成都土地平均成交楼面价达到峰值7836元/平米后，整个土地市场的月度走势便开始呈现出螺旋下滑趋势，尤其是到今年2月，土地成交均价降至波谷，约2184元/平米。
此后，虽有个别月份不同程度上扬走高，但大趋势仍旧向下明显，尤其是今年6月以来，土地成交平均楼面价已连续三月走低，分别为4659元/平米、3095元/平米，以及2710元/平米。
而如果按照区域土地成交楼面均价来看，这届开发商看起来更加不行。
中成房业数据显示，今年截止目前，除了主城区成交楼面均价达到5721元/平米外，近郊和远郊都在3000元/平米上下徘徊，其中近郊约3202元/平米，远郊约2578元/平米。
把成都全域拉通来看，今年截止到8月，成都成交楼面地价平均约3174元/平米，与2017年的5432元/平米差距非常明显。
这样的价格，比四川一些二三线城市都低，开发商们，你们要爪子！你们自己想一哈，有好多人很久都没有出现在土拍市场了！
今年7月，成都国土局上线《成都面对面》的时候提到，
成都今年计划供应16300亩土地，
据我们测算，目前已供应了14683亩土地，剩下的供地计划已不足1700亩，
还有三个多月时间，开发商们，
你们会拿出什么样的表现呢？
推
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