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懒人数据报 | 上海楼市供应顺利“破冰”

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-28 18:55

正文

懒人数据报

足不出户览阅上海楼市

导读

万科安亭新镇正式入市，楼市供应断档局面得以改善。

供应方面，万科安亭新镇于8月26日正式拿证开盘，顺利打破上海楼市长达1月的“0供应”局面；

成交方面，上周上海楼市共成交8.7万方，680套，相较之前跌幅接近50%——八月已至末期，开发商或想留存实力在“金九银十”期间予以强势一击；

价格方面，上海普通商品住宅成交均价已经站到5字头，且待到后期预证稍显松动，高端项目预证顺利申领后，该数字可能再创新高。

存量盘点

■ 万科安亭新镇开盘新添4.55万方供应，嘉定系唯一存量呈正增长区域

■ 嘉华嘉天汇、吉宝静安枫景再成交，静安存量几近见底

成交排行

■ 仁恒·西郊雅苑3.11亿销售额创全市之最

■ 融创香溢花城、瑞虹新城·悦庭成交颇佳，连续三周稳坐排行榜前三位置

一周热搜

■ 预证为王，周期内拿证项目热度明显高于其他楼盘

■ 产品特色与价格高低成为跻身热搜排行的两大决定性因素

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