这些问题把物业害惨了，让公司上了“黑榜”

1、对上榜物业服务企业给予通报批评，市、区房产局联合约谈上述企业法定代表人，并下发整改通知书，责令其限期整改。

2、由各区房产局监督跟踪整改情况，并与企业签署诚信经营承诺书。整改期间相关物业服务企业不得参与我市的物业服务招投标活动，不得参加各类评奖评优活动。

3、对拒不改正的，区房产局或街道办事处（社区居委会）有权责令其退出该物业项目，并重新公开选聘新的物业服务企业，区房产局或街道办事处还可以报请区人民政府同意，作出限制该企业在本区内从事物业服务的决定。

4、整改期限到期后，市房产局组织区局、街道办事处、社区、业主委员会联合复查，对于整改不到位的，将降低或建议上级物业主管部门降低该物业服务企业资质等级或吊销其资质证书。

注：关于处罚方法不同地方有不同规定。